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グランイーグル川崎7

神奈川県川崎市川崎区榎町11-5 | 築15年 | 51戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.4万/㎡から2025年は73.7万/㎡へ、10年間で28.3%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2SLDK
5件
4,374万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 4,374万 3,950万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は74.9万円で、4-7階(63.3万円)と比べて11.6万円(+18.3%)高くなっています。
4-7階
63.3万/㎡
5件
8階以上
74.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区榎町11-5
築年月2011年10月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数51戸
専有面積64.71m² ~ 91.25m²
分譲会社グランイーグル
施工会社ピーエス三菱
管理会社日本企画管財
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
港町駅
京急大師線
徒歩7分
🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩12分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩14分

学区情報

小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランイーグル川崎7 2011 51戸 78.5万 5,080万
クリオ川崎榎町 2012 39戸 82.1万 5,350万
グランシティ川崎2 2005 81戸 76.2万 4,980万
ガーラグランディ川崎榎町 2016 98戸 100.4万 2,030万
クレストフォルム川崎スカイタワー 2001 45戸 82.5万 6,290万
スカイコート川崎第8 1992 43戸 54.7万 890万
グランイーグル川崎5 2006 75戸 87.9万 5,280万
マリオンテクノウィング川崎 1990 84戸 71.5万 1,180万
六郷ビル 1973 81戸 43.9万 2,399万
ルシオン多摩川 2003 27戸 78.4万 4,380万
クラリッサ川崎イースト 2018 39戸 107.6万 2,230万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201920212025
2SLDK 57.4 60.7 62.2 70.3 68.8
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,680万 68.82万/㎡
2025年11月 1〜3階 1SLDK 60㎡〜 5,080万 78.51万/㎡
2021年8月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 4,580万 67.35万/㎡
2021年5月 13〜14階 3LDK 90㎡〜 7,250万 79.46万/㎡
2021年4月 10〜12階 2SLDK 65㎡〜 4,780万 70.29万/㎡
2019年3月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 4,280万 62.2万/㎡
2017年2月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 4,180万 60.74万/㎡
2015年12月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 3,950万 57.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。