ブリリア滝野川
東京都北区滝野川1丁目78-7 | 築16年 | 17戸
最新データ
2023年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.0万円。周辺エリア平均（97.7万円）より6.9%低く、北区全体の平均（87.8万円）を3.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20142015201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.2万/㎡から2023年は90.6万/㎡へ、9年間で32.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では30.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均7,770万円です。3LDKが最も高く平均7,770万円、1LDKは平均5,914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
5,914万 |
5,746万 |
6,157万 |
| 3LDK |
7件 |
7,770万 |
6,791万 |
8,678万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川1丁目78-7 |
|---|
| 築年月 | 2010年6月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.61m² ～ 92.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京電力 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア滝野川 |
2010 |
17戸 |
91.0万 |
7,180万 |
| ネベル巣鴨 |
2017 |
25戸 |
142.1万 |
5,700万 |
| アクサス西巣鴨ハイズ |
2016 |
30戸 |
104.5万 |
2,700万 |
| アルファホームズ西巣鴨 |
1996 |
30戸 |
93.0万 |
5,180万 |
| ステージファースト西巣鴨 |
2008 |
28戸 |
67.7万 |
1,750万 |
| 田園キャッスル巣鴨 |
1979 |
25戸 |
45.1万 |
2,080万 |
| ステージファースト西巣鴨二番館 |
2008 |
24戸 |
71.6万 |
1,850万 |
| アーバンパーク西巣鴨ウエスト |
2020 |
44戸 |
- |
- |
| 朝日西巣鴨マンション |
1980 |
49戸 |
92.3万 |
5,990万 |
| パレステージ西ヶ原 |
2017 |
43戸 |
105.2万 |
4,780万 |
| セントヒルズ巣鴨 |
1989 |
28戸 |
62.4万 |
1,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
69.5万 |
91.6万 |
90.6万 |
| 1LDK |
68.2万 |
70.0万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
91.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,380万 |
89.7万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
91.03万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,780万 |
94.56万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,380万 |
89.7万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,450万 |
90.55万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.48万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
69.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
66.34万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
69.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。