グローベル志村城山ザレジデンス

東京都板橋区志村2丁目20-5 | 築16年 | 25戸

推定相場

グローベル志村城山ザレジデンス

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201320152017201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の57.2万/㎡から2023年は60.2万/㎡へ、10年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均6,610万円です。4LDKが最も高く平均9,648万円、3LDKは平均6,610万円です。

3LDK

17件

6,610万

4LDK

13件

9,648万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	6,610万	5,172万	8,671万
4LDK	13件	9,648万	6,773万	13,623万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は72.2万円で、1-3階（60.6万円）と比べて11.6万円（+19.1%）高くなっています。

1-3階

60.6万/㎡

19件

4-7階

72.2万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区志村2丁目20-5
築年月	2010年3月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	25戸
専有面積	50.42m² ～ 117.36m²
分譲会社	グローベルス
施工会社	埼玉建興
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志村三丁目駅

都営三田線

徒歩5分

🚉

志村坂上駅

都営三田線

徒歩8分

学区情報

小学校

区立志村小学校

中学校

区立志村第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローベル志村城山ザレジデンス	2010	25戸	60.2万	4,980万
メイツ志村	1979	55戸	61.9万	3,790万
東急ドエルアルス志村坂上	1986	52戸	64.2万	4,850万
ライオンズ志村ローレルコート	2011	68戸	83.0万	4,980万
キャニオンマンション志村城山公園	1986	24戸	70.6万	3,800万
アゼスト志村坂上２	2014	62戸	86.8万	2,210万
志村城山ローヤルコーポ	1974	46戸	41.4万	1,280万
クリオ志村ラモード	2012	46戸	112.0万	4,000万
志村サンパワー	1977	47戸	51.6万	2,980万
ヴィオスガーデン城山センタースクエア	2000	91戸	58.8万	3,980万
ヴィオスガーデン城山フォレストスクエア	2000	79戸	82.9万	7,000万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

12件

7,000万〜1億

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
3LDK	59.0万	56.6万	-	-	-	62.7万	65.0万	60.2万
4LDK	-	78.5万	70.0万	65.1万	60.7万	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.19万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	85㎡〜	5,600万	64.36万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	85㎡〜	5,850万	67.24万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	85㎡〜	5,850万	67.24万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	80㎡〜	5,600万	67.69万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.19万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	85㎡〜	5,490万	63.1万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.19万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	85㎡〜	5,680万	65.28万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	95㎡〜	5,780万	60.73万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	110㎡〜	7,480万	65.13万/㎡
2018年1月	中層	4SLDK	110㎡〜	8,680万	75.58万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	95㎡〜	5,780万	60.73万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	95㎡〜	5,980万	62.83万/㎡
2017年4月	高層	4LDK	110㎡〜	8,680万	75.58万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	110㎡〜	8,680万	75.58万/㎡
2017年2月	中層	4LDK	95㎡〜	6,080万	63.88万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	110㎡〜	8,680万	75.58万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	110㎡〜	8,680万	75.58万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,680万	56.57万/㎡
2016年7月	中層	4LDK	110㎡〜	9,990万	86.98万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	80㎡〜	4,680万	56.57万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	110㎡〜	9,480万	82.54万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	95㎡〜	6,280万	65.98万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,880万	58.98万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,880万	58.98万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.19万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	85㎡〜	4,490万	51.61万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,880万	58.98万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	95㎡〜	5,280万	55.47万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	85㎡〜	4,980万	57.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。