ブランズ調布アーバンプレミアム
東京都調布市小島町2丁目41-8 | 築18年 | 24戸
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.1万円。周辺エリア平均（86.9万円）を20.9%上回って、調布市全体の平均（65.0万円）を61.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20112014201620232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の68.5万/㎡から2026年は105.1万/㎡へ、15年間で53.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
6,049万 |
4,920万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市小島町2丁目41-8 |
|---|
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.35m² ～ 72.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | オリエンタル白石 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
68.5万 |
- |
62.8万 |
73.3万 |
74.3万 |
95.3万 |
104.5万 |
105.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
105.06万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
104.51万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
95.31万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,000万 |
75.26万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,570万 |
68.79万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,200万 |
78.27万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.96万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,870万 |
73.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,170万 |
62.77万/㎡ |
| 2012年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
71.94万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,690万 |
67.9万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,750万 |
69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。