リーフィアレジデンス調布小島町
東京都調布市小島町2丁目29-1 | 築2年 | 51戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均9,317万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,317万円、２Ｋは平均3,313万円です。
２ＬＤＫ
5,900万
4件
３ＬＤＫ
9,317万
5件
２ＤＫ
3,989万
2件
１ＬＤＫ
3,788万
2件
２Ｋ
3,313万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,900万 | 3,836万 | 7,863万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 9,317万 | 7,642万 | 11,000万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,989万 | 2,877万 | 5,100万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,788万 | 3,644万 | 3,931万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,313万 | 3,313万 | 3,313万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市小島町2丁目29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-06（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 26.10m² ～ 104.19m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
調布市小学校・中学校学区
中学校
調布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンス調布小島町 | 2024 | 51戸 | - | - |
| 調布ガーデンハウス | 1997 | 57戸 | 86.5万 | 6,180万 |
| 調布コーポラス | 1970 | - | - | - |
| シティハウス調布 | 2022 | 65戸 | 163.0万 | 10,480万 |
| プレミスト調布 | 2009 | 113戸 | 140.4万 | 7,780万 |
| シティハウス調布ステーションコート | 2005 | 35戸 | 97.4万 | 5,680万 |
| ブランズ調布アーバンプレミアム | 2008 | 24戸 | 105.1万 | 6,980万 |
| イニシア調布ステーションサイト | 2026 | 101戸 | - | - |
| エクレール調布 | 1979 | - | - | - |
| ニックハイム調布 | 1983 | 23戸 | 45.0万 | 2,200万 |
| ケーエムビル | 1981 | - | - | - |
調布市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 3,042円 | 1,616 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 2,919円 | 464 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,248円 | 309 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,724円 | 363 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 2,196円 | 260 |