グラントゥルース田端の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万

20142015201620172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の82.8万/㎡から2019年は75.8万/㎡へ、5年間で8.4%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

13万11万9万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の74,500円から2025年には99,972円へ、34.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の89%・16件）で、平均2,855万円です。1 Kが最も高く平均3,760万円、1Kは平均2,855万円です。

1K

16件

2,855万

1 K

2件

3,760万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	16件	2,855万	2,371万	3,280万
1 K	2件	3,760万	3,471万	4,049万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は74.1万円で、1-3階（73.5万円）と比べて0.6万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

73.5万/㎡

3件

4-7階

80.9万/㎡

13件

8階以上

74.1万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都荒川区西尾久4丁目25-9
築年月	2009年6月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	45戸
専有面積	25.16m² ～ 25.50m²
分譲会社	アクティリンク
施工会社	日広建設
管理会社	アクティリライアンス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

尾久駅

宇都宮線 / JR高崎線

徒歩5分

🚉

荒川遊園地前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩9分

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩14分

🚉

赤土小学校前駅

日暮里・舎人ライナー

徒歩14分

学区情報

小学校

尾久西小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グラントゥルース田端	2009	45戸	77.4万	1,974万
パレステージ田端	2010	33戸	83.9万	2,550万
プレシス田端ブラン	2018	57戸	129.6万	8,980万
プレシス田端ノワール	2018	34戸	139.8万	9,480万
パークステージ尾久	1989	18戸	85.1万	2,680万
グランドハイツ田端	2000	50戸	76.8万	5,480万
レヴアン	2006	31戸	89.3万	2,250万
アーバンキャッスル田端	2009	30戸	78.8万	4,780万
プレスタイル田端	2009	20戸	85.9万	2,150万
ランドステージ田端	2006	25戸	84.8万	5,980万
エスカイア西尾久	1979	36戸	59.7万	2,580万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019
1K	76.3万	76.3万	75.0万	80.4万	75.8万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	1,974万	77.42万/㎡
2019年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	1,890万	74.12万/㎡
2017年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,850万	73.53万/㎡
2017年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,360万	93.8万/㎡
2017年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,850万	73.53万/㎡
2017年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,850万	73.53万/㎡
2017年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,360万	93.8万/㎡
2017年10月	10〜12階	1K	25㎡〜	1,890万	74.12万/㎡
2016年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	1,950万	76.48万/㎡
2016年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,850万	73.53万/㎡
2015年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,940万	76.08万/㎡
2015年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,940万	76.08万/㎡
2015年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	1,950万	76.48万/㎡
2015年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	1,950万	76.48万/㎡
2014年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,940万	76.08万/㎡
2014年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	1,950万	76.48万/㎡
2014年10月	7〜9階	1 K	25㎡〜	2,450万	96.09万/㎡
2014年10月	4〜6階	1 K	25㎡〜	2,100万	82.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（155件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,090円。

1K

85,090円

69,000〜116,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

47件

8〜10万

88件

10〜15万

20件

全 155 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	100,000円	3,922円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	113,000円	4,431円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	111,000円	4,412円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	109,000円	4,275円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,975円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	82,000円	3,216円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	83,000円	3,255円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,000円	3,216円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	109,000円	4,275円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	105,000円	4,118円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,529円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	107,000円	4,253円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,726円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	97,000円	3,804円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	100,000円	3,922円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,000円	3,935円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	116,000円	4,610円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	112,000円	4,452円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	108,000円	4,292円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,975円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	107,000円	4,253円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,686円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	92,000円	3,657円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	93,000円	3,647円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	89,000円	3,490円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	97,000円	3,855円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	98,000円	3,843円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	94,000円	3,686円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	85,000円	3,378円/㎡
2025年10月	10〜12階	1K	25㎡〜	105,000円	4,118円/㎡

他 125 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。