ランドステージ田端
東京都荒川区西尾久4丁目26-2 | 築20年 | 25戸
最新データ
2025年11月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.8万円。周辺エリア平均（83.9万円）を1.0%上回って、荒川区全体の平均（86.8万円）より2.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.9万/㎡から2025年は84.8万/㎡へ、16年間で88.6%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では55.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・9件）で、平均4,701万円です。3LDKが最も高く平均5,766万円、3DKは平均4,353万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
4,701万 |
3,759万 |
5,980万 |
| 3DK |
5件 |
4,353万 |
3,812万 |
4,735万 |
| 3LDK |
5件 |
5,766万 |
5,137万 |
6,227万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久4丁目26-2 |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.94m² ～ 71.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 青山メインランド |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ランドステージ田端 |
2006 |
25戸 |
84.8万 |
5,980万 |
| レヴアン |
2006 |
31戸 |
89.3万 |
2,250万 |
| グラントゥルース田端 |
2009 |
45戸 |
77.4万 |
1,974万 |
| グランドハイツ田端 |
2000 |
50戸 |
76.8万 |
5,480万 |
| パークステージ尾久 |
1989 |
18戸 |
85.1万 |
2,680万 |
| パレステージ田端 |
2010 |
33戸 |
83.9万 |
2,550万 |
| プレシス田端ブラン |
2018 |
57戸 |
129.6万 |
8,980万 |
| プレスタイル田端 |
2009 |
20戸 |
85.9万 |
2,150万 |
| プレシス田端ノワール |
2018 |
34戸 |
139.8万 |
9,480万 |
| アーバンキャッスル田端 |
2009 |
30戸 |
78.8万 |
4,780万 |
| エスカイア西尾久 |
1979 |
36戸 |
59.7万 |
2,580万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
44.1万 |
52.6万 |
- |
- |
47.8万 |
54.5万 |
- |
84.8万 |
| 3DK |
- |
- |
55.5万 |
- |
60.1万 |
- |
68.2万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
52.8万 |
59.9万 |
61.3万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.76万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.24万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,250万 |
54.5万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,590万 |
64.33万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,590万 |
64.33万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,890万 |
51.79万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,850万 |
47.79万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,390万 |
61.29万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
58.64万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
58.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.55万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,100万 |
55.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.78万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
57.46万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
56.84万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,600万 |
43.6万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.27万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
44.94万/㎡ |
| 2009年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。