レーベンリヴァーレ川越ブラッセ

埼玉県川越市志多町19-8 | 築17年 | 77戸

推定相場

レーベンリヴァーレ川越ブラッセ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20112014201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の34.6万/㎡から2025年は40.1万/㎡へ、14年間で16.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・56件）で、平均2,928万円です。4LDKが最も高く平均2,958万円、2SLDKは平均1,991万円です。

2SLDK

2件

1,991万

3LDK

56件

2,928万

4LDK

2件

2,958万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,991万	1,991万	1,991万
3LDK	56件	2,928万	1,927万	5,117万
4LDK	2件	2,958万	2,899万	3,016万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.7万円で、1-2階（30.9万円）と比べて0.8万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

30.9万/㎡

35件

3階以上

31.7万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川越市志多町19-8
築年月	2009年8月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	77戸
専有面積	65.04m² ～ 114.46m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	若築建設初雁興業
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

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川越駅

JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線

徒歩35分

学区情報

小学校

川越小学校

中学校

初雁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンリヴァーレ川越ブラッセ	2009	77戸	39.4万	2,780万
川越ガーデンハウス	1991	37戸	19.5万	1,380万
ライオンズマンション川越志多町	1996	49戸	27.2万	1,690万
キャッスルメジェール幸町	1978	9戸	10.6万	560万
朝日パリオ川越	1993	57戸	22.1万	1,280万
レクセルマンション川越大手町	1999	53戸	31.2万	2,090万
レジェイド本川越コエドテラス	2023	103戸	77.1万	5,780万
エコヴィレッジ川越仲町	2004	77戸	43.2万	2,880万
リズ川越	1992	101戸	36.8万	1,680万
レーベンハイム川越仲町	2007	39戸	44.5万	2,990万
キャッスルマンション川越Ｄ号館	1991	38戸	26.1万	450万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

43件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	30.3万	27.5万	27.5万	29.9万	31.4万	30.7万	33.0万	40.1万

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.38万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.8万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,550万	33.02万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.71万/㎡
2022年2月	低層	ー	65㎡〜	2,280万	32.76万/㎡
2022年2月	低層	1SSLDK	65㎡〜	2,080万	29.88万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.44万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,898万	25.41万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	34.68万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	29.74万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.32万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	26.75万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,880万	25.66万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,880万	25.66万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.32万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	26.75万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.1万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.52万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,580万	30.28万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.34万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.55万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.94万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.04万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.65万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.59万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.04万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,130万	30.46万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.14万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.52万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.88万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,050万	29.91万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,300万	30.79万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.52万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	35.06万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,650万	32.43万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.17万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	32.19万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.35万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.14万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.23万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	110㎡〜	3,280万	28.66万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	105㎡〜	3,290万	30.94万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	110㎡〜	3,340万	29.18万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.87万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.04万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	105㎡〜	3,340万	31.41万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.04万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	35.06万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,130万	30.46万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	110㎡〜	3,340万	29.18万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額148,333円。

3LDK

148,333円

145,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,291円/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	145,000円	2,214円/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,291円/㎡
2014年6月	中層	3SLDK	110㎡〜	150,000円	1,310円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。