朝日パリオ川越

埼玉県川越市石原町1丁目24-3 | 築33年 | 57戸

推定相場

朝日パリオ川越

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、12年間で27.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,425万円です。2SLDKが最も高く平均1,463万円、3LDKは平均1,425万円です。

2SLDK

2件

1,463万

3LDK

9件

1,425万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,463万	1,417万	1,509万
3LDK	9件	1,425万	1,200万	1,779万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.1万円で、1-3階（21.7万円）と比べて4.4万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

21.7万/㎡

7件

4-7階

26.1万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川越市石原町1丁目24-3
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	57戸
専有面積	53.79m² ～ 59.74m²
分譲会社	朝日建物
施工会社	東レ建設ショウエイプロス
管理会社	朝日管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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川越市駅

東武東上線

徒歩17分

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本川越駅

西武新宿線

徒歩18分

学区情報

小学校

月越小学校

中学校

初雁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日パリオ川越	1993	57戸	22.1万	1,280万
川越ガーデンハウス	1991	37戸	19.5万	1,380万
エコヴィレッジ川越仲町	2004	77戸	43.2万	2,880万
レーベンリヴァーレ川越ブラッセ	2009	77戸	39.4万	2,780万
レーベンハイム川越仲町	2007	39戸	44.5万	2,990万
レジェイド本川越コエドテラス	2023	103戸	77.1万	5,780万
ライオンズマンション川越志多町	1996	49戸	27.2万	1,690万
キャッスルメジェール幸町	1978	9戸	10.6万	560万
ルネサンスシティ川越	2009	160戸	51.5万	3,680万
レクセルマンション川越大手町	1999	53戸	31.2万	2,090万
ライ	1994	60戸	47.5万	2,480万

売買データ分析（14件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2021	2024	2025
3LDK	-	24.5万	22.1万	-	23.9万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.08万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,500万	25.11万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	50㎡〜	1,200万	22.28万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.8万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	50㎡〜	1,400万	25.99万/㎡
2024年6月	高層	3DK	55㎡〜	1,490万	25.69万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,670万	28.8万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.08万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	28.13万/㎡
2018年9月	中層	ー	55㎡〜	1,680万	28.13万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	24.78万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,198万	20.66万/㎡
2013年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,080万	18.08万/㎡
2013年8月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,150万	19.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。