レーベンハイム川越仲町

埼玉県川越市仲町15-3 | 築19年 | 39戸

推定相場

レーベンハイム川越仲町

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092012201520212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.7万/㎡から2025年は48.4万/㎡へ、16年間で43.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均3,228万円です。4LDKが最も高く平均4,256万円、1SLDKは平均2,862万円です。

1SLDK

2件

2,862万

2LDK

2件

3,584万

2SLDK

3件

2,991万

3LDK

11件

3,228万

3SLDK

2件

3,647万

4LDK

2件

4,256万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	2,862万	2,733万	2,990万
2LDK	2件	3,584万	3,088万	4,080万
2SLDK	3件	2,991万	2,469万	3,721万
3LDK	11件	3,228万	2,741万	4,151万
3SLDK	2件	3,647万	3,647万	3,647万
4LDK	2件	4,256万	4,180万	4,331万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.2万円で、1-3階（35.4万円）と比べて4.8万円（+13.6%）高くなっています。

1-3階

35.4万/㎡

7件

4-7階

39.4万/㎡

6件

8階以上

40.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川越市仲町15-3
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	39戸
専有面積	66.13m² ～ 91.29m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	川田工業
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本川越駅

西武新宿線

徒歩10分

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川越市駅

東武東上線

徒歩12分

学区情報

小学校

川越市立月越小学校

中学校

川越市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム川越仲町	2007	39戸	44.5万	2,990万
レジェイド本川越コエドテラス	2023	103戸	77.1万	5,780万
エコヴィレッジ川越仲町	2004	77戸	43.2万	2,880万
ルネサンスシティ川越	2009	160戸	51.5万	3,680万
アドリーム川越	1997	45戸	44.2万	2,980万
レーベンリヴァーレ川越連雀町	2012	31戸	65.7万	4,280万
キャッスルマンション川越Ｄ号館	1991	38戸	26.1万	450万
キャッスルメジェール幸町	1978	9戸	10.6万	560万
リズ川越	1992	101戸	36.8万	1,680万
アルコート川越	2000	23戸	46.8万	3,980万
スヴェニール本川越	2001	31戸	53.2万	3,990万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2020	2021	2022	2023	2025
1SLDK	-	-	-	-	-	-	37.1万	44.5万
3LDK	33.8万	42.7万	44.2万	38.5万	-	-	-	42.5万
2LDK	-	31.8万	-	-	-	-	-	58.2万
2SLDK	31.7万	-	-	-	43.7万	38.4万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	1SLDK	65㎡〜	2,990万	44.48万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.48万/㎡
2025年3月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,080万	58.16万/㎡
2023年11月	1〜3階	1SLDK	75㎡〜	2,780万	37.07万/㎡
2022年1月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	2,880万	38.4万/㎡
2021年5月	10〜11階	2SLDK	75㎡〜	3,280万	43.73万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,700万	38.49万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,700万	38.49万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,100万	44.19万/㎡
2015年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,998万	42.74万/㎡
2015年6月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,230万	31.79万/㎡
2014年9月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	2,380万	31.73万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.79万/㎡
2013年8月	4〜6階	3SLDK	65㎡〜	2,780万	42.04万/㎡
2013年12月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	2,780万	32.62万/㎡
2012年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.96万/㎡
2011年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.73万/㎡
2010年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,800万	39.91万/㎡
2010年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.07万/㎡
2010年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.4万/㎡
2009年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.99万/㎡
2009年11月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	3,200万	35.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。