レーベンリヴァーレ川越連雀町
埼玉県川越市連雀町6-1 | 築14年 | 31戸
最新データ
2025年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.7万円。周辺エリア平均（47.8万円）を37.5%上回って、川越市全体の平均（27.9万円）を135.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20132017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.2万/㎡から2025年は65.7万/㎡へ、12年間で59.5%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均3,901万円です。3LDKが最も高く平均4,479万円、2LDKは平均3,901万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
3,901万 |
3,267万 |
5,002万 |
| 3LDK |
9件 |
4,479万 |
3,896万 |
5,110万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
|---|
| 築年月 | 2012年6月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.17m² ～ 83.32m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 岩堀建設工業 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 |
2012 |
31戸 |
65.7万 |
4,280万 |
| キャッスルマンション川越Ｄ号館 |
1991 |
38戸 |
26.1万 |
450万 |
| アルコート川越 |
2000 |
23戸 |
46.8万 |
3,980万 |
| アドリーム川越 |
1997 |
45戸 |
44.2万 |
2,980万 |
| リズ川越 |
1992 |
101戸 |
36.8万 |
1,680万 |
| スヴェニール本川越 |
2001 |
31戸 |
53.2万 |
3,990万 |
| ルネサンスシティ川越 |
2009 |
160戸 |
51.5万 |
3,680万 |
| 朝日プラザ本川越 |
1987 |
65戸 |
30.9万 |
1,699万 |
| ライオンズプラザ本川越 |
1996 |
77戸 |
57.9万 |
3,480万 |
| レジェイド本川越コエドテラス |
2023 |
103戸 |
77.1万 |
5,780万 |
| ライオンズ川越松江町グランフォート |
2018 |
84戸 |
69.1万 |
4,840万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
41.2万 |
- |
- |
50.3万 |
52.6万 |
52.8万 |
52.8万 |
65.7万 |
| 3LDK |
- |
46.0万 |
52.7万 |
44.2万 |
48.7万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.68万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
52.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
52.83万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.97万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,150万 |
49.81万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
51.37万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,190万 |
50.29万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.17万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.94万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.17万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,190万 |
50.29万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.57万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.37万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.13万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.66万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
43.74万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,620万 |
40.21万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
38.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。