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レジェイド本川越コエドテラス

埼玉県川越市仲町7-5 | 築3年 | 103戸

推定相場
レジェイド本川越コエドテラス
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.1万円。周辺エリア平均(40.2万円)を91.6%上回って、川越市全体の平均(27.9万円)を176.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK
7件
6,011万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 6,011万 5,380万 6,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は82.7万円で、4-7階(81.2万円)と比べて1.5万円(+1.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
81.2万/㎡
3件
8階以上
82.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地埼玉県川越市仲町7-5
築年月2023年11月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数103戸
専有面積48.55m² ~ 85.32m²
分譲会社日本エスコン
施工会社川村工営
管理会社エスコンリビングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本川越駅
西武新宿線
徒歩12分
🚉
川越市駅
東武東上線
徒歩14分
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩22分

学区情報

小学校
川越市立月越小学校
中学校
川越市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レジェイド本川越コエドテラス 2023 103戸 77.1万 5,780万
レーベンハイム川越仲町 2007 39戸 44.5万 2,990万
エコヴィレッジ川越仲町 2004 77戸 43.2万 2,880万
キャッスルマンション川越D号館 1991 38戸 26.1万 450万
キャッスルメジェール幸町 1978 9戸 10.6万 560万
ルネサンスシティ川越 2009 160戸 51.5万 3,680万
レーベンリヴァーレ川越連雀町 2012 31戸 65.7万 4,280万
リズ川越 1992 101戸 36.8万 1,680万
アドリーム川越 1997 45戸 44.2万 2,980万
レクセルマンション川越大手町 1999 53戸 31.2万 2,090万
アルコート川越 2000 23戸 46.8万 3,980万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
3LDK 83.5 81.1
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 5,780万 77.07万/㎡
2026年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 5,980万 79.74万/㎡
2026年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 6,480万 86.41万/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,700万 81.34万/㎡
2025年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 6,380万 85.07万/㎡
2025年5月 7〜9階 2SLDK 80㎡〜 6,380万 79.71万/㎡
2025年4月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 5,680万 70.97万/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 6,380万 85.07万/㎡
2025年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,380万 82.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。