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プレミアムキューブ三田

東京都港区芝1丁目13-10 | 築16年 | 48戸

推定相場
プレミアムキューブ三田
最新データ
2024年6月
売買38件 / 賃貸203件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は141.3万円。周辺エリア平均（115.1万円）を22.8%上回って、港区全体の平均（170.4万円）より17.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万
20132015201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の78.8万/㎡から2024年は141.3万/㎡へ、11年間で79.3%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

34万27万20万13万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の107,138円から2025年には121,292円へ、13.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の74%・28件）で、平均9,860万円です。1LDKが最も高く平均9,860万円、1Kは平均4,614万円です。
1K
10件
4,614万
1LDK
28件
9,860万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 4,614万 4,213万 5,319万
1LDK 28件 9,860万 7,444万 11,275万

階数別の㎡単価

4-7階
122.1万/㎡
2件
8階以上
99.4万/㎡
35件

物件概要

所在地東京都港区芝1丁目13-10
築年月2010年6月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数48戸
専有面積24.40m² ～ 61.68m²
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インベストメント
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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徒歩7分
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ゆりかもめ
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JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩10分
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田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
徒歩10分

学区情報

小学校
芝小学���
中学校
三田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミアムキューブ三田 2010 48戸 141.3万 3,730万
ソアブール三田 2002 25戸 107.0万 2,450万
リクレイシア三田 2006 20戸 110.3万 2,300万
フェリーシア三田 2006 21戸 88.3万 2,230万
サンテミリオン三田 2002 21戸 114.6万 2,290万
クレイシア三田 2014 25戸 102.3万 3,250万
スカイコート芝壱番館 2002 61戸 119.8万 2,680万
スカイコート浜松町 2004 84戸 132.1万 2,700万
ザ・タワー芝浦 2007 111戸 207.6万 11,500万
ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィル 2003 88戸 223.7万 12,980万
パークウェル三田 2006 53戸 122.7万 2,700万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
24件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172020202220232024
1K - 106.8万 99.8万 97.7万 - - - 141.3万
1LDK 91.8万 87.5万 85.6万 - 117.9万 149.8万 117.2万 -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,730万 141.29万/㎡
2023年7月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 6,280万 101.82万/㎡
2023年4月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 6,500万 105.39万/㎡
2023年4月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 6,500万 105.39万/㎡
2023年2月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 6,800万 135.79万/㎡
2023年1月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 6,900万 137.78万/㎡
2022年11月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 7,500万 149.77万/㎡
2020年12月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 5,990万 117.92万/㎡
2017年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,580万 97.73万/㎡
2016年2月 10〜11階 1K 25㎡〜 2,580万 97.73万/㎡
2016年2月 10〜11階 1K 25㎡〜 2,690万 101.9万/㎡
2016年10月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 4,350万 85.63万/㎡
2015年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,480万 93.94万/㎡
2015年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,390万 90.53万/㎡
2015年5月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,399万 87.54万/㎡
2015年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,980万 122.14万/㎡
2015年1月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,399万 87.54万/㎡
2015年12月 10〜11階 1K 25㎡〜 2,780万 105.31万/㎡
2015年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,980万 122.14万/㎡
2014年9月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,590万 90.63万/㎡
2014年9月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,690万 92.26万/㎡
2014年9月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,599万 90.78万/㎡
2014年9月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,599万 90.78万/㎡
2014年7月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,690万 92.26万/㎡
2014年7月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,790万 93.88万/㎡
2014年7月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,790万 93.88万/㎡
2014年6月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,890万 95.5万/㎡
2014年6月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,890万 95.5万/㎡
2014年3月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,990万 97.12万/㎡
2014年3月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,990万 97.12万/㎡
2014年3月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 4,380万 86.23万/㎡
2014年12月 10〜11階 1LDK 50㎡〜 4,680万 92.13万/㎡
2014年12月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,399万 87.54万/㎡
2014年12月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,499万 89.16万/㎡
2014年10月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,490万 89.01万/㎡
2014年10月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,499万 89.16万/㎡
2014年10月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 5,499万 89.16万/㎡
2013年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,080万 78.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（203件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額111,802円。1LDKなら月額227,600円が相場です。
1K
111,802円
94,000〜177,000円
1LDK
227,600円
198,000〜300,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
30件
10〜15万
167件
15〜20万
2件
20〜30万
3件
30万以上
1件
全 203 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 117,000円 4,795円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 119,000円 4,508円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 30㎡〜 129,000円 4,178円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 117,500円 4,815円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 103,000円 4,221円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 30㎡〜 137,000円 4,436円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 118,000円 4,836円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 123,000円 5,041円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 111,000円 4,549円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 30㎡〜 140,000円 4,534円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 30㎡〜 140,000円 4,534円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 107,000円 4,385円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 110,000円 4,508円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 30㎡〜 139,000円 4,501円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 30㎡〜 142,000円 4,598円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 119,500円 4,527円/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 25㎡〜 115,000円 4,356円/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 25㎡〜 115,000円 4,356円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 30㎡〜 118,000円 3,821円/㎡
2025年12月 10〜11階 1K 25㎡〜 118,000円 4,470円/㎡
2025年12月 10〜11階 1K 25㎡〜 119,000円 4,508円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 115,000円 4,713円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 119,000円 4,877円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,545円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 112,000円 4,243円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 120,000円 4,918円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,545円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 107,500円 4,072円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 124,000円 4,697円/㎡
2024年4月 10〜11階 1LDK 60㎡〜 300,000円 4,864円/㎡

他 173 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。