フェリーシア三田
東京都港区芝1丁目13-20 | 築20年 | 21戸
最新データ
2015年3月
売買2件 / 賃貸18件
本マンションの㎡単価は88.3万円。周辺エリア平均（115.1万円）より23.3%低く、港区全体の平均（170.4万円）より48.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,750〜87,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・104件）で、平均17,044万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,877万円、１Ｋは平均4,494万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
104件 |
17,044万 |
5,195万 |
127,255万 |
| １ＬＤＫ |
63件 |
9,250万 |
4,118万 |
21,719万 |
| １Ｋ |
50件 |
4,494万 |
2,300万 |
8,300万 |
| ３ＬＤＫ |
68件 |
19,877万 |
11,085万 |
54,588万 |
| １Ｒ |
3件 |
5,069万 |
2,800万 |
7,701万 |
| １ＤＫ |
13件 |
7,562万 |
715万 |
11,294万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
14,366万 |
12,047万 |
16,684万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
14,296万 |
6,961万 |
20,535万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝1丁目13-20 |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.85m² ～ 25.25m² |
|---|
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
|---|
| 施工会社 | 合田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三田駅
JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線
徒歩6分
🚉
田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フェリーシア三田 |
2006 |
21戸 |
88.3万 |
2,230万 |
| リクレイシア三田 |
2006 |
20戸 |
110.3万 |
2,300万 |
| プレミアムキューブ三田 |
2010 |
48戸 |
141.3万 |
3,730万 |
| ソアブール三田 |
2002 |
25戸 |
107.0万 |
2,450万 |
| サンテミリオン三田 |
2002 |
21戸 |
114.6万 |
2,290万 |
| クレイシア三田 |
2014 |
25戸 |
102.3万 |
3,250万 |
| スカイコート芝壱番館 |
2002 |
61戸 |
119.8万 |
2,680万 |
| スカイコート浜松町 |
2004 |
84戸 |
132.1万 |
2,700万 |
| ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィル |
2003 |
88戸 |
223.7万 |
12,980万 |
| 芝マンション |
1979 |
55戸 |
132.2万 |
4,800万 |
| ザ・タワー芝浦 |
2007 |
111戸 |
207.6万 |
11,500万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|
| 1K |
87.8万 |
88.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年3月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
2,230万 |
88.32万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
1,830万 |
87.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,417円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
83,000円 |
3,287円/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
93,000円 |
4,460円/㎡ |
| 2015年1月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
89,000円 |
3,525円/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
83,000円 |
3,981円/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
83,000円 |
3,981円/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
79,500円 |
3,813円/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,789円/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
94,000円 |
3,723円/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,881円/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜11階 |
1K |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,881円/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
83,000円 |
3,981円/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
89,000円 |
4,269円/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
94,000円 |
3,723円/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
97,000円 |
3,841円/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,837円/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
92,000円 |
3,644円/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,837円/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,789円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。