アルファスクエア北本アリーナ

埼玉県北本市二ツ家3丁目146-1 | 築19年 | 50戸

推定相場

アルファスクエア北本アリーナ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201120142016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の19.5万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、14年間で51.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・35件）で、平均1,922万円です。3LDKが最も高く平均1,922万円、2LDKは平均1,425万円です。

2LDK

3件

1,425万

3LDK

35件

1,922万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,425万	1,331万	1,520万
3LDK	35件	1,922万	1,294万	2,894万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.7万円で、1-2階（24.1万円）と比べて0.6万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

24.1万/㎡

6件

3階以上

24.7万/㎡

32件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県北本市二ツ家3丁目146-1
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
専有面積	54.44m² ～ 88.30m²
分譲会社	三共ハウス
施工会社	志多組
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

桶川駅

JR高崎線

徒歩27分

学区情報

小学校

東小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファスクエア北本アリーナ	2007	50戸	28.1万	1,740万
シティハウス北本３号棟	1983	14戸	-	-
シティハウス北本１号棟	1983	22戸	10.6万	990万
シティハウス北本４号棟	1983	8戸	17.3万	1,690万
マリオン北本	1992	191戸	19.3万	1,480万
ウィズ桶川リエンテ	1992	40戸	15.3万	850万
北本ハイデンス２番街	1981	259戸	21.1万	1,350万
北本ハイデンス	1981	342戸	23.6万	1,580万
パークビュー北本	1991	36戸	-	-
ビューア・ラプレ	2005	52戸	30.3万	2,080万
藤和シティコープ桶川	1992	40戸	24.1万	1,680万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

34件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2024	2025
3LDK	24.5万	23.8万	23.4万	21.1万	22.5万	22.1万	25.8万	29.5万
2LDK	-	25.5万	25.4万	-	22.1万	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.15万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,098万	31.95万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,098万	31.95万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,740万	26.5万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,740万	28.15万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,740万	28.15万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,550万	24.99万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,650万	26.6万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.06万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,200万	22.05万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.54万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,350万	19.13万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,499万	21.24万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.81万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.61万/㎡
2017年1月	高層	2LDK	50㎡〜	1,380万	25.35万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.81万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,499万	21.24万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.81万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.43万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.43万/㎡
2016年11月	高層	2LDK	50㎡〜	1,390万	25.54万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.61万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.58万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.58万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,180万	24.7万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.54万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,450万	23.22万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.58万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.03万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.52万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,180万	24.7万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.06万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.06万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.94万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.79万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.49万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。