ウィズ桶川リエンテ

埼玉県桶川市西2丁目6-51 | 築34年 | 40戸

推定相場

ウィズ桶川リエンテ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、12年間で35.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・20件）で、平均1,320万円です。3LDKが最も高く平均1,320万円、2LDKは平均1,240万円です。

2LDK

16件

1,240万

3LDK

20件

1,320万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	16件	1,240万	595万	2,148万
3LDK	20件	1,320万	827万	2,126万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.4万円で、1-3階（13.5万円）と比べて1.9万円（+14.1%）高くなっています。

1-3階

13.5万/㎡

13件

4-7階

15.4万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県桶川市西2丁目6-51
築年月	1992年2月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	54.00m² ～ 113.87m²
分譲会社	藤島住宅
施工会社	佐藤工業
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

桶川駅

JR高崎線

徒歩17分

学区情報

小学校

桶川小学校

中学校

桶川東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィズ桶川リエンテ	1992	40戸	15.3万	850万
ビューア・ラプレ	2005	52戸	30.3万	2,080万
ダイアパレス桶川市役所通り	1998	48戸	22.8万	1,550万
藤和シティコープ桶川	1992	40戸	24.1万	1,680万
アルファスクエア北本アリーナ	2007	50戸	28.1万	1,740万
シティハウス北本３号棟	1983	14戸	-	-
シティハウス北本１号棟	1983	22戸	10.6万	990万
シティハウス北本４号棟	1983	8戸	17.3万	1,690万
東急ドエル桶川ビレジ２号棟	1981	320戸	5.3万	350万
東急ドエル桶川ビレジ３号棟	1981	320戸	6.3万	400万
センチュリー桶川西	1990	27戸	17.4万	1,100万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

26件

1,000〜2,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	10.4万	-	8.7万	17.1万	12.5万	-	16.1万	21.4万
2LDK	-	11.8万	-	-	-	17.4万	23.1万	15.3万

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.68万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.16万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	55㎡〜	850万	15.25万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.06万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,250万	23.09万/㎡
2022年6月	中層	2DK	50㎡〜	1,490万	27.52万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	50㎡〜	790万	14.59万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	50㎡〜	790万	14.63万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	50㎡〜	790万	14.59万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,399万	25.84万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	65㎡〜	780万	11.15万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.58万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,190万	14.95万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	780万	11.15万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,190万	14.95万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,530万	19.22万/㎡
2019年7月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,590万	19.98万/㎡
2019年3月	中層	5LDK	110㎡〜	1,180万	10.5万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	690万	8.67万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	50㎡〜	490万	9.05万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	50㎡〜	790万	14.59万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	830万	10.43万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	890万	11.78万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	55㎡〜	760万	13.82万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	75㎡〜	920万	12.17万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	70㎡〜	1,150万	16.35万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	780万	10.79万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	840万	11.12万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	790万	9.93万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	75㎡〜	840万	11.12万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	920万	12.17万/㎡
2013年7月	中層	2LDK	55㎡〜	830万	14.89万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	70㎡〜	1,150万	16.35万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	55㎡〜	880万	15.79万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	930万	12.31万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	70㎡〜	950万	13.15万/㎡
2013年11月	中層	2LDK	55㎡〜	790万	14.37万/㎡
2013年11月	中層	2LDK	55㎡〜	790万	14.17万/㎡
2013年11月	中層	2LDK	55㎡〜	830万	15.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。