東急ドエル桶川ビレジ２号棟
埼玉県桶川市泉2丁目19-50 | 築45年 | 320戸
最新データ
2021年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.3万円。周辺エリア平均（16.2万円）より67.1%低く、桶川市全体の平均（21.9万円）より75.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.3万/㎡から2021年は6.8万/㎡へ、6年間で33.8%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では48.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・21件）で、平均777万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,004万円、３ＬＤＫは平均777万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
21件 |
777万 |
404万 |
1,093万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,004万 |
915万 |
1,093万 |
| 3LDK |
7件 |
804万 |
381万 |
1,264万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市泉2丁目19-50 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 320戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 78.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
10.3万 |
13.2万 |
10.4万 |
6.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.6万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.6万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.33万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.37万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
820万 |
12.47万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
870万 |
13.23万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。