東急ドエル桶川ビレジ３号棟
埼玉県桶川市泉2丁目19-50 | 築45年 | 320戸
最新データ
2022年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.3万円。周辺エリア平均（16.2万円）より60.8%低く、桶川市全体の平均（21.9万円）より71.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.7万/㎡から2022年は6.4万/㎡へ、8年間で40.8%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では37.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
735万 |
385万 |
1,043万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市泉2丁目19-50 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 320戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 78.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
10.3万 |
5.9万 |
9.3万 |
8.9万 |
10.2万 |
9.8万 |
6.3万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.35万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.17万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.45万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
870万 |
13.23万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
490万 |
6.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
11.1万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
685万 |
10.42万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
7.94万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
685万 |
10.42万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
685万 |
10.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.15万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
5.93万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.12万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。