桶川日出谷住宅
埼玉県桶川市下日出谷943-179 | 築52年
売買㎡単価の推移
20万10万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
1,236万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,236万 | 980万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市下日出谷943-179 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-03（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
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徒歩20分
桶川駅
JR高崎線
学区情報
小学校
桶川市小学校・中学校学区
中学校
桶川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桶川日出谷住宅 | 1974 | - | 11.8万 | 980万 |
| 東急ドエル桶川ビレジ２号棟 | 1981 | 320戸 | 5.3万 | 350万 |
| 東急ドエル桶川ビレジ３号棟 | 1981 | 320戸 | 6.3万 | 400万 |
| ビューア・ラプレ | 2005 | 52戸 | 30.3万 | 2,080万 |
| セレナハイムパークステージ桶川 | 2002 | - | - | - |
| ダイアパレス桶川市役所通り | 1998 | 48戸 | 22.8万 | 1,550万 |
| ウィズ桶川リエンテ | 1992 | 40戸 | 15.3万 | 850万 |
| ライオンズマンション桶川 | 1991 | - | - | - |
| 藤和シティコープ桶川 | 1992 | 40戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| ウィンベルソロ桶川第8 | 1988 | - | - | - |
| ペルル北本 | 1992 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 82.99㎡ | 11.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 980万円 | 82.91㎡ | 11.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
桶川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,545円 | 122 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,976円 | 81 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,436円 | 43 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,384円 | 100 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,138円 | 49 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 15.7万 | 11.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.81万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.46万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.67万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.08万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。