ダイアパレス桶川市役所通り
埼玉県桶川市泉2丁目3-22 | 築28年 | 48戸
最新データ
2023年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（16.2万円）を40.5%上回って、桶川市全体の平均（21.9万円）を3.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20092012201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.4万/㎡から2023年は22.7万/㎡へ、14年間で14.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均2,217万円です。4LDKが最も高く平均3,387万円、3LDKは平均2,217万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,217万 |
1,494万 |
3,699万 |
| 4LDK |
9件 |
3,387万 |
2,765万 |
3,699万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市泉2丁目3-22 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 81.90m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
23.2万 |
23.4万 |
30.6万 |
23.0万 |
21.3万 |
24.4万 |
23.9万 |
22.7万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.75万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.61万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.75万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.15万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.39万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.34万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.74万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.18万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.74万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.74万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.18万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.56万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.18万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.08万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.52万/㎡ |
| 2012年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.54万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.38万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.19万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.34万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.39万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.72万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。