パークビュー北本
埼玉県北本市中丸7丁目135-1 | 築35年 | 36戸
賃料の推移
6万5万4万3万
201320142015202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の42,000円から2025年には55,000円へ、31.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県北本市中丸7丁目135-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 47.22m² ～ 66.22m² |
| 分譲会社 | 京コマースコーポレーション |
| 施工会社 | 橋詰工業 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
学区情報
小学校
北本市立東小学校
中学校
北本市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークビュー北本 | 1991 | 36戸 | - | - |
| アルファスクエア北本アリーナ | 2007 | 50戸 | 28.1万 | 1,740万 |
| マリオン北本 | 1992 | 191戸 | 19.3万 | 1,480万 |
| シティハウス北本３号棟 | 1983 | 14戸 | - | - |
| シティハウス北本１号棟 | 1983 | 22戸 | 10.6万 | 990万 |
| シティハウス北本４号棟 | 1983 | 8戸 | 17.3万 | 1,690万 |
| 北本ハイデンス２番街 | 1981 | 259戸 | 21.1万 | 1,350万 |
| 北本ハイデンス | 1981 | 342戸 | 23.6万 | 1,580万 |
| ペルル北本 | 1992 | - | - | - |
| ウィズ桶川リエンテ | 1992 | 40戸 | 15.3万 | 850万 |
| 桶川ハイツ | 1973 | 20戸 | 6.7万 | 380万 |
北本市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,584円 | 65 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,637円 | 57 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,297円 | 55 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,454円 | 62 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,066円 | 70 |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の88%）で、平均月額49,714円。2LDKなら月額49,714円が相場です。
2DK
52,000〜56,000円
54,000円
2LDK
39,000〜56,000円
49,714円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
11件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,218円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 52,000円 | 1,109円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,231円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,202円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,194円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,074円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 52,000円 | 1,116円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 52,000円 | 1,151円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,165円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 41,000円 | 859円/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 42,000円 | 776円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 41,000円 | 859円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 39,000円 | 818円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 831円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。