亀有シエルテラス
東京都足立区佐野1丁目1-2 | 築16年 | 37戸
最新データ
2023年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.9万円。周辺エリア平均（39.3万円）を9.0%上回って、足立区全体の平均（60.4万円）より29.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201220132014202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の36.3万/㎡から2023年は44.4万/㎡へ、11年間で22.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均3,279万円です。3LDKが最も高く平均3,279万円、2LDKは平均3,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,200万 |
2,982万 |
3,533万 |
| 3LDK |
13件 |
3,279万 |
2,879万 |
4,702万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区佐野1丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 2010年8月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.51m² ～ 83.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 翔和建物 タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 新三平建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 亀有シエルテラス |
2010 |
37戸 |
42.9万 |
2,790万 |
| グリーンパーク北綾瀬６ |
1990 |
18戸 |
34.0万 |
2,599万 |
| グランシティ亀有 |
2008 |
40戸 |
41.1万 |
2,880万 |
| ライオンズガーデン北綾瀬 |
1994 |
62戸 |
44.9万 |
3,380万 |
| ダイアパレス北綾瀬3 |
1995 |
26戸 |
55.5万 |
3,180万 |
| ダイアパレスグランヤード北綾瀬 |
2000 |
54戸 |
41.5万 |
2,190万 |
| ダイアパレス北綾瀬２ |
1994 |
26戸 |
45.9万 |
2,999万 |
| グリーンパーク北綾瀬弐番館 |
1986 |
29戸 |
40.2万 |
2,080万 |
| コーポラティブハウス・クリブ |
1988 |
9戸 |
29.8万 |
2,999万 |
| グリーンプラザ北綾瀬２ |
1989 |
29戸 |
40.7万 |
900万 |
| ハイホーム亀有 |
1996 |
51戸 |
47.3万 |
3,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
36.3万 |
31.2万 |
29.2万 |
39.4万 |
- |
43.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
48.9万 |
45.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
42.89万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
44.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
44.42万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.96万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.88万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.33万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.16万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.63万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.6万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.43万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.32万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.35万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.96万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.99万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。