シャルムメゾン千林大宮
大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-5 | 築34年 | 29戸
賃料の推移
5万4万3万2万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の30,000円から2025年には33,063円へ、10.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | コアコスモス |
| 施工会社 | 丸石工業 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
千林大宮駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立大宮小学校
中学校
大阪市立旭陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルムメゾン千林大宮 | 1992 | 29戸 | - | - |
| アドバンス北大阪ロワン | 2023 | - | - | - |
| 大宮第四コーポ | 1969 | 32戸 | 21.0万 | 1,180万 |
| プライムコート大宮 | 2009 | - | - | - |
| メロディーハイム千林 | 1988 | 63戸 | 43.6万 | 2,980万 |
| リバーガーデン千林大宮 | 2026 | 95戸 | - | - |
| 大宮第三コーポ | 1968 | 48戸 | 12.5万 | 680万 |
| パークプラザ千林 | 1979 | 40戸 | 46.5万 | 1,780万 |
| メイツ千林大宮 | 1999 | - | - | - |
| 大宮第三コーポB棟 | 1968 | - | 23.8万 | 1,298万 |
| コスモシティ千林大宮 | 1990 | 95戸 | 46.3万 | 2,980万 |
大阪市旭区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,222円 | 1,662 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 2,224円 | 859 |
| 2K/2DK | 5.9万円 | 1,596円 | 235 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,794円 | 187 |
| 3LDK+ | 9.1万円 | 1,596円 | 82 |
賃貸データ分析（143件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額33,310円。
1K
29,000〜43,000円
33,310円
全 143 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,938円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,187円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,938円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,938円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,813円/㎡ |
他 113 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。