マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›府中市›プラウドシティ府中

プラウドシティ府中

東京都府中市本町2丁目16 | 築18年 | 228戸

推定相場
プラウドシティ府中
最新データ
2025年3月
売買81件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.3万円。周辺エリア平均（64.0万円）を20.6%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を31.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の69.4万/㎡から2025年は77.3万/㎡へ、16年間で11.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・69件）で、平均4,916万円です。2LDKが最も高く平均6,390万円、3LDKは平均4,916万円です。
2LDK
2件
6,390万
2SLDK
2件
6,140万
3LDK
69件
4,916万
3SLDK
5件
5,182万
4LDK
3件
5,940万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 6,390万 6,280万 6,500万
2SLDK 2件 6,140万 5,980万 6,300万
3LDK 69件 4,916万 4,150万 6,480万
3SLDK 5件 5,182万 4,480万 6,580万
4LDK 3件 5,940万 5,450万 6,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は75.5万円で、1-3階（64.4万円）と比べて11.1万円（+17.2%）高くなっています。
1-3階
64.4万/㎡
37件
4-7階
67万/㎡
38件
8階以上
75.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +11.1万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市本町2丁目16
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数228戸
専有面積71.15m² ～ 90.79m²
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
府中本町駅
JR南武線 / JR武蔵野線
徒歩4分
🚉
分倍河原駅
JR南武線 / 京王線
徒歩9分
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩12分

学区情報

小学校
府中第三小学校
中学校
府中第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウドシティ府中 2008 228戸 77.3万 5,900万
プラウドシティ府中ガーデンコート 2008 66戸 67.2万 4,880万
プラウドシティ府中ブライトコート 2008 96戸 63.5万 4,850万
プラウドシティ府中サンライトコート 2008 62戸 67.8万 5,480万
ライオンズマンション府中本町 1982 19戸 34.8万 1,700万
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ 2006 12戸 58.5万 3,190万
ジェイパーク府中本町 1996 22戸 85.6万 2,980万
アルス府中本町サンヴィラージュ 2002 24戸 62.1万 4,680万
クリオ府中ブライトマークス 2023 46戸 114.6万 6,880万
ライオンズマンション府中宮西町 1986 24戸 44.8万 2,700万
ドウエル府中本町 2007 24戸 62.6万 2,780万

売買データ分析（81件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
54件
5,000〜7,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 64.5万 62.2万 65.1万 68.6万 75.6万 84.3万 - 77.3万
3SLDK 63.0万 - - - - - 82.3万 -
4LDK - - - - - - - -
全 81 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 5,900万 77.27万/㎡
2024年9月 中層 3SLDK 80㎡〜 6,580万 82.25万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 70㎡〜 6,200万 84.94万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 70㎡〜 6,480万 88.77万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 5,780万 78.72万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 70㎡〜 6,200万 84.94万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.02万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.21万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 5,190万 70.68万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,199万 70.81万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,780万 66.42万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,780万 65.1万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.33万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,450万 60.61万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.79万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.25万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,850万 63.52万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,390万 61.71万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.79万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,880万 67.15万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 85㎡〜 6,280万 72.32万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 90㎡〜 6,280万 69.17万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,390万 61.71万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 65.77万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,590万 64.52万/㎡
2019年5月 中層 2SLDK 90㎡〜 6,300万 69.4万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.47万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 90㎡〜 6,500万 71.6万/㎡
2019年12月 中層 2SLDK 90㎡〜 5,980万 65.87万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,400万 58.42万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.49万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,580万 63.7万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 70㎡〜 4,690万 65.22万/㎡
2018年3月 中層 3SLDK 70㎡〜 4,480万 62.97万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 70㎡〜 4,690万 65.22万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,530万 63.67万/㎡
2017年4月 中層 3SLDK 75㎡〜 4,680万 62.17万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,830万 67.17万/㎡
2017年10月 中層 3SLDK 75㎡〜 4,680万 62.17万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 75㎡〜 5,080万 64.8万/㎡
2016年9月 高層 3SLDK 75㎡〜 5,490万 70.03万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.59万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.33万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 62.17万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.37万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.82万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.59万/㎡
2015年7月 高層 3LDK 70㎡〜 4,750万 65.36万/㎡
2015年7月 高層 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.83万/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。