ライオンズマンション府中本町の相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万6万

2014201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は98,000〜98,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。

物件概要

所在地	東京都府中市本町2丁目20-15
築年月	1982年1月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	28.05m² ～ 85.11m²
分譲会社	大京観光
施工会社	クリーン建工林建設
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

府中本町駅

JR南武線 / JR武蔵野線

徒歩2分

学区情報

小学校

府中市立府中第三小学校

中学校

府中市立府中第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション府中本町	1982	19戸	34.8万	1,700万
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ	2006	12戸	58.5万	3,190万
プラウドシティ府中ガーデンコート	2008	66戸	67.2万	4,880万
プラウドシティ府中	2008	228戸	77.3万	5,900万
プラウドシティ府中ブライトコート	2008	96戸	63.5万	4,850万
プラウドシティ府中サンライトコート	2008	62戸	67.8万	5,480万
ジェイパーク府中本町	1996	22戸	85.6万	2,980万
アルス府中本町サンヴィラージュ	2002	24戸	62.1万	4,680万
東急ドエル府中ビレジ２	1985	100戸	45.8万	2,200万
クリオ府中ブライトマークス	2023	46戸	114.6万	6,880万
ドウエル府中本町	2007	24戸	62.6万	2,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年6月	低層	2DK	45㎡〜	1,700万	34.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の42%）で、平均月額102,000円。2LDKなら月額102,000円が相場です。

1K

62,333円

59,000〜64,000円

1LDK

92,500円

82,000〜100,000円

2LDK

102,000円

100,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

3件

10〜15万

6件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	中層	2LDK	50㎡〜	105,000円	1,950円/㎡
2021年3月	低層	1LDK	45㎡〜	90,000円	1,843円/㎡
2021年2月	低層	1LDK	45㎡〜	100,000円	2,048円/㎡
2021年2月	中層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,857円/㎡
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,857円/㎡
2020年6月	中層	1K	30㎡〜	64,000円	2,031円/㎡
2018年8月	中層	1K	30㎡〜	59,000円	1,872円/㎡
2018年4月	中層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,857円/㎡
2018年2月	中層	1LDK	40㎡〜	82,000円	2,050円/㎡
2018年1月	中層	2LDK	50㎡〜	105,000円	1,950円/㎡
2018年12月	中層	1K	30㎡〜	64,000円	2,031円/㎡
2014年12月	中層	1LDK	40㎡〜	98,000円	2,450円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。