アルス府中本町サンヴィラージュ
東京都府中市本町2丁目33-9 | 築24年 | 24戸
最新データ
2021年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.1万円。周辺エリア平均（64.0万円）より3.1%低く、府中市全体の平均（58.9万円）を5.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2009201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.3万/㎡から2021年は62.1万/㎡へ、12年間で20.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では45.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
3,693万 |
2,990万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市本町2丁目33-9 |
|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.96m² ～ 91.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルス府中本町サンヴィラージュ |
2002 |
24戸 |
62.1万 |
4,680万 |
| 東急ドエル府中ビレジ２ |
1985 |
100戸 |
45.8万 |
2,200万 |
| ライオンズマンション府中本町 |
1982 |
19戸 |
34.8万 |
1,700万 |
| ヴェルデ府中本町ステーションプラザ |
2006 |
12戸 |
58.5万 |
3,190万 |
| プラウドシティ府中ガーデンコート |
2008 |
66戸 |
67.2万 |
4,880万 |
| プラウドシティ府中 |
2008 |
228戸 |
77.3万 |
5,900万 |
| プラウドシティ府中ブライトコート |
2008 |
96戸 |
63.5万 |
4,850万 |
| プラウドシティ府中サンライトコート |
2008 |
62戸 |
67.8万 |
5,480万 |
| ルフレグランデ府中 |
2023 |
21戸 |
- |
- |
| ジェイパーク府中本町 |
1996 |
22戸 |
85.6万 |
2,980万 |
| クリオ府中ブライトマークス |
2023 |
46戸 |
114.6万 |
6,880万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
51.3万 |
44.9万 |
57.1万 |
51.1万 |
42.7万 |
41.7万 |
62.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.07万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.76万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.76万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,370万 |
44.69万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
54.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.82万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.9万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
46.95万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.12万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
41.63万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
44.08万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.87万/㎡ |
| 2009年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。