ライオンズ南柏レジデンス
千葉県流山市向小金4丁目23-56 | 築18年 | 55戸
最新データ
2024年4月
売買50件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.2万円。周辺エリア平均（46.0万円）より19.1%低く、流山市全体の平均（40.5万円）より8.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201120132015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.4万/㎡から2024年は37.2万/㎡へ、15年間で5.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・44件）で、平均4,808万円です。4LDKが最も高く平均5,874万円、3LDKは平均4,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
44件 |
4,808万 |
2,380万 |
7,224万 |
| 4LDK |
6件 |
5,874万 |
4,729万 |
6,705万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.01m² ～ 100.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 塩浜工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（50件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.5万 |
32.5万 |
30.1万 |
- |
27.6万 |
37.2万 |
45.4万 |
37.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
25.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
37.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.41万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.58万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.82万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.12万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
45.21万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.46万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.23万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.26万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.26万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.28万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.73万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
30.81万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.23万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.5万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.23万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.73万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.7万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.55万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.64万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.05万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,483万 |
34.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.37万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.27万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,483万 |
34.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.88万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.05万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.47万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.23万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.49万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.21万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.95万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.09万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.81万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.74万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.91万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.68万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.4万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.54万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
48.21万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。