グリフィン横浜桜木町七番館の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

201020122015201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年から2023年にかけて㎡単価は86.9〜84.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万8万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は73,756〜72,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の57%・13件）で、平均1,734万円です。1Rが最も高く平均1,818万円、1 Kは平均1,487万円です。

1R

4件

1,818万

1K

13件

1,734万

1 K

6件

1,487万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	1,818万	1,550万	2,090万
1K	13件	1,734万	1,500万	1,950万
1 K	6件	1,487万	1,280万	1,800万

階数別の㎡単価

1-3階

87.7万/㎡

4件

4-7階

74.3万/㎡

7件

8階以上

84.5万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4
築年月	2008年6月（築18年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
専有面積	20.02m² ～ 21.92m²
分譲会社	陽光都市開発
施工会社	若築建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩7分

🚉

高島町駅

ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリフィン横浜桜木町七番館	2008	41戸	84.4万	1,850万
藤和シティホームズ桜木町	2000	57戸	124.5万	6,980万
ベイハイツ桜木町	1998	46戸	109.1万	6,880万
セジョリ横浜みなとみらい	2005	44戸	117.6万	5,980万
グリフィン横浜桜木町十番館	2009	41戸	109.8万	2,200万
藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト	2001	37戸	124.5万	6,980万
グリフィン横浜桜木町伍番館	2005	31戸	82.2万	1,900万
グリフィン横浜桜木町弐番館	2002	45戸	86.8万	1,750万
グリフィン横浜ベイブリーズ	1999	37戸	96.7万	1,950万
アトラス横浜紅葉坂	2004	31戸	129.8万	8,480万
グランシティ桜木町２ユーロパークス	2003	48戸	91.0万	5,280万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2023
1K	-	-	82.4万	85.8万	83.1万	85.0万	86.4万	84.4万
1R	-	88.2万	75.3万	100.9万	-	-	-	-
1 K	64.9万	-	-	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,850万	84.4万/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,730万	86.42万/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,730万	86.42万/㎡
2019年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,750万	85.04万/㎡
2018年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,680万	81.09万/㎡
2018年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,750万	85.04万/㎡
2017年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,750万	85.04万/㎡
2017年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,799万	87.42万/㎡
2017年12月	1〜3階	1R	20㎡〜	2,090万	100.87万/㎡
2017年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,750万	85.04万/㎡
2016年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,799万	87.42万/㎡
2016年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,950万	94.76万/㎡
2016年4月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,550万	75.32万/㎡
2016年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,500万	72.4万/㎡
2016年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,500万	74.93万/㎡
2015年11月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,750万	85.04万/㎡
2015年10月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,880万	91.36万/㎡
2013年1月	4〜6階	1 K	20㎡〜	1,300万	64.94万/㎡
2012年11月	4〜6階	1 K	20㎡〜	1,350万	67.44万/㎡
2012年10月	4〜6階	1 K	20㎡〜	1,490万	74.43万/㎡
2011年9月	4〜6階	1 K	20㎡〜	1,280万	61.78万/㎡
2011年7月	1〜3階	1 K	20㎡〜	1,700万	82.05万/㎡
2010年9月	1〜3階	1 K	20㎡〜	1,800万	86.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（215件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,062円。

1K

73,062円

63,000〜90,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

196件

8〜10万

19件

全 215 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	77,000円	3,716円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	71,000円	3,547円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,401円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,547円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	75,000円	3,644円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	3,304円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,378円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	74,000円	3,571円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,282円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,401円/㎡
2024年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,488円/㎡
2024年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,373円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	73,000円	3,330円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	3,102円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,000円	3,696円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	3,304円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	3,347円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	3,396円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,378円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	3,250円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	3,247円/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,415円/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,401円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,285円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,388円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	66,000円	3,185円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	3,137円/㎡
2023年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	74,000円	3,571円/㎡
2023年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,716円/㎡
2023年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,401円/㎡

他 185 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。