ラグジュアリーアパートメント両国２
東京都墨田区亀沢2丁目17-2 | 築19年 | 15戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・29件）で、平均5,456万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,973万円、１Ｋは平均2,967万円です。
２ＬＤＫ
5,456万
29件
１Ｋ
2,967万
23件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,038万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,410万
4件
４ＬＤＫ
12,973万
2件
１ＬＤＫ
4,865万
15件
２ＤＫ
5,797万
2件
３ＬＤＫ
6,790万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 29件 | 5,456万 | 3,500万 | 8,000万 |
| １Ｋ | 23件 | 2,967万 | 1,969万 | 4,500万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,038万 | 4,500万 | 5,513万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,410万 | 5,738万 | 9,600万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 12,973万 | 12,973万 | 12,973万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 4,865万 | 3,519万 | 7,500万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,797万 | 5,647万 | 5,946万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,790万 | 5,203万 | 8,235万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢2丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-10（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 28.17m² ～ 63.03m² |
| 分譲会社 | エスグラントコーポレーション |
| 施工会社 | 木原建設 |
| 管理会社 | エスグラントコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
墨田区立二葉小学校
中学校
墨田区立両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグジュアリーアパートメント両国２ | 2007 | 15戸 | - | - |
| イトーピア両国レジデンス | 2006 | 68戸 | 88.9万 | 6,980万 |
| 両国グリーンハイツ | 1980 | 26戸 | 66.6万 | 3,190万 |
| フュージョナル両国ドゥエ | 2012 | 26戸 | 85.9万 | 2,200万 |
| エステムプラザ両国北斎通り | 2014 | 24戸 | 128.8万 | 6,980万 |
| ライオンズマンション両国第2 | 1980 | 23戸 | 79.4万 | 4,080万 |
| ライオンズマンション両国 | 1977 | 60戸 | 91.5万 | 5,099万 |
| ＬＡロゴス両国 | 2005 | 24戸 | 97.2万 | 5,480万 |
| ルジェンテ両国 | 2024 | 57戸 | 152.2万 | 5,150万 |
| バークレイ両国 | 1979 | 22戸 | 76.1万 | 3,999万 |
| ステージファースト両国東 | 2018 | 29戸 | 127.8万 | 6,580万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額94,000円。
1K
94,000〜94,000円
94,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,337円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。