プロフ中野
東京都中野区新井1丁目39-3 | 築19年 | 29戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の93,400円から2024年には137,000円へ、46.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・18件）で、平均2,495万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,525万円、1Kは平均2,442万円です。
１Ｋ
2,495万
18件
１ＬＤＫ
4,976万
14件
２ＬＤＫ
7,471万
13件
３ＬＤＫ
7,525万
4件
２ＤＫ
6,459万
3件
１ＤＫ
3,819万
3件
1K
2,442万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 2,495万 | 1,911万 | 3,087万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 4,976万 | 3,093万 | 6,883万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 7,471万 | 5,906万 | 9,500万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,525万 | 6,300万 | 8,851万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 6,459万 | 5,133万 | 7,551万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,819万 | 2,100万 | 5,040万 |
| 1K | 3件 | 2,442万 | 2,427万 | 2,450万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区新井1丁目39-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-09（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 20.00m² ～ 40.04m² |
| 分譲会社 | エスティア |
| 施工会社 | 協栄組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
学区情報
小学校
中野区小学校学区
中学校
中野区立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロフ中野 | 2007 | 29戸 | 104.9万 | 2,100万 |
| アデッソ中野 | 2006 | 22戸 | 100.5万 | 2,400万 |
| パークサイド中野 | 1986 | 13戸 | 61.9万 | 3,280万 |
| シティインデックス中野 | 2019 | 63戸 | 169.0万 | 7,200万 |
| ダイアパレス中野 | 1995 | 39戸 | 82.6万 | 4,490万 |
| シーズガーデン中野 | 2014 | 15戸 | 129.8万 | 8,480万 |
| ウイング中野 | 1992 | 24戸 | 128.5万 | 7,180万 |
| キャパシタス中野 | 2004 | 32戸 | 85.9万 | 1,750万 |
| ルネサンスコート中野 | 2021 | 19戸 | - | - |
| エントピア中野 | 1970 | 26戸 | 84.5万 | 2,890万 |
| D’クラディア中野 | 2005 | 29戸 | 103.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 104.9万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 2,080万 | 104万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 104.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（77件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額81,756円。1LDKなら月額137,533円が相場です。
1K
76,000〜93,000円
81,756円
1LDK
120,000〜145,000円
137,533円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
49件
10〜15万
15件
全 77 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 137,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,096円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,246円/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,046円/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,096円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,146円/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,146円/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,096円/㎡ |
| 2020年9月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2020年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,096円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,400円 | 4,316円/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,246円/㎡ |
| 2019年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,146円/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,046円/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,096円/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,096円/㎡ |
他 47 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。