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マンション土地一戸建て

プロフ中野

東京都中野区新井1丁目39-3 | 築19年 | 29戸

推定相場
プロフ中野
最新データ
2019年9月
売買3件 / 賃貸77件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は104.9万円。周辺エリア平均(103.2万円)を1.6%上回って、中野区全体の平均(91.4万円)を14.8%上回っています。

賃料の推移

16万13万10万7万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の93,400円から2024年には137,000円へ、46.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の31%・18件)で、平均2,416万円です。3LDKが最も高く平均7,371万円、1Kは平均2,392万円です。
1LDK
14件
4,880万
1K
18件
2,416万
2LDK
13件
7,333万
3LDK
4件
7,371万
2DK
3件
6,328万
1DK
3件
3,741万
1K
3件
2,392万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 14件 4,880万 3,029万 6,743万
1K 18件 2,416万 1,872万 3,024万
2LDK 13件 7,333万 5,786万 9,500万
3LDK 4件 7,371万 6,171万 8,671万
2DK 3件 6,328万 5,029万 7,397万
1DK 3件 3,741万 2,057万 4,937万
1K 3件 2,392万 2,377万 2,400万

物件概要

所在地東京都中野区新井1丁目39-3
築年月2007年9月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数29戸
専有面積20.00m² ~ 40.04m²
分譲会社エスティア
施工会社協栄組
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新井薬師前駅
西武新宿線
徒歩9分
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩11分

学区情報

小学校
中野区小学校学区
中学校
中野区立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プロフ中野 2007 29戸 104.9万 2,100万
アデッソ中野 2006 22戸 100.5万 2,400万
パークサイド中野 1986 13戸 61.9万 3,280万
シティインデックス中野 2019 63戸 169.0万 7,200万
ダイアパレス中野 1995 39戸 82.6万 4,490万
シーズガーデン中野 2014 15戸 129.8万 8,480万
ウイング中野 1992 24戸 128.5万 7,180万
キャパシタス中野 2004 32戸 85.9万 1,750万
ルネサンスコート中野 2021 19戸 - -
エントピア中野 1970 26戸 84.5万 2,890万
D’クラディア中野 2005 29戸 103.3万 3,980万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,100万 104.9万/㎡
2019年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,080万 104万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,100万 104.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(77件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の81%)で、平均月額81,756円。1LDKなら月額137,533円が相場です。
1K
81,756円
76,000〜93,000円
1LDK
137,533円
120,000〜145,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
49件
10〜15万
15件
全 77 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年1月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 137,000円 3,422円/㎡
2023年6月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,447円/㎡
2023年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 82,000円 4,096円/㎡
2023年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 80,000円 3,996円/㎡
2023年10月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,497円/㎡
2022年7月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,621円/㎡
2022年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 79,000円 3,946円/㎡
2022年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 85,000円 4,246円/㎡
2022年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 80,000円 3,996円/㎡
2021年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 80,000円 3,996円/㎡
2021年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 81,000円 4,046円/㎡
2021年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 82,000円 4,096円/㎡
2021年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 84,000円 4,196円/㎡
2021年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2021年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2021年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 82,000円 4,096円/㎡
2020年9月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,621円/㎡
2020年6月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,447円/㎡
2020年4月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,497円/㎡
2020年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 79,000円 3,946円/㎡
2020年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 4,096円/㎡
2019年9月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,997円/㎡
2019年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 86,400円 4,316円/㎡
2019年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,996円/㎡
2019年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 85,000円 4,246円/㎡
2019年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 80,000円 3,996円/㎡
2019年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 83,000円 4,146円/㎡
2019年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 81,000円 4,046円/㎡
2019年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 82,000円 4,096円/㎡
2019年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 82,000円 4,096円/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。