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サンクレイドル東松戸

千葉県松戸市高塚新田3丁目16-6 | 築19年 | 32戸

推定相場
サンクレイドル東松戸
最新データ
2025年7月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.2万円。周辺エリア平均（53.2万円）を0.0%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）を59.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201020122014201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.1万/㎡から2025年は48.3万/㎡へ、15年間で71.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では45.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・26件）で、平均2,970万円です。4LDKが最も高く平均3,084万円、2LDKは平均2,093万円です。
2LDK
6件
2,093万
3LDK
26件
2,970万
4LDK
11件
3,084万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,093万 1,854万 2,387万
3LDK 26件 2,970万 2,293万 4,090万
4LDK 11件 3,084万 2,591万 4,020万

物件概要

所在地千葉県松戸市高塚新田3丁目16-6
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数32戸
専有面積61.00m² ～ 89.87m²
分譲会社アーネストワン
施工会社淺川組
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
秋山駅
北総鉄道北総線
徒歩10分
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東松戸駅
JR武蔵野線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩11分
🚉
北国分駅
北総鉄道北総線
徒歩30分

学区情報

小学校
松戸市立東部小学校
中学校
松戸市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル東松戸 2007 32戸 53.2万 3,990万
コニファーコート東松戸 2006 39戸 38.4万 2,750万
クリオ東松戸 2007 33戸 51.0万 3,590万
ファインシティ東松戸 2018 - 63.9万 4,370万
クリオ市川大野壱番館 1994 22戸 32.2万 1,790万
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス 2012 62戸 51.9万 4,050万
エスポワール市川大野 1991 14戸 25.4万 1,680万
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 2012 104戸 62.6万 4,490万
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 2007 43戸 48.3万 3,380万
グランマークス東松戸 2008 310戸 62.5万 5,980万
大野パブリックハイツ 1978 17戸 20.7万 880万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420162019202120232025
3LDK 27.7万 - - 33.1万 37.9万 36.4万 41.7万 48.3万
2LDK 23.8万 27.5万 - - 26.6万 26.6万 - -
4LDK - - 30.4万 28.6万 28.8万 - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,090万 54.53万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.07万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,990万 53.2万/㎡
2023年8月 低層 1SLDK 60㎡〜 1,800万 29.51万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.4万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 33.07万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.73万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.07万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,620万 26.56万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.87万/㎡
2019年11月 高層 4LDK 85㎡〜 2,590万 28.82万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,620万 26.56万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,190万 26.71万/㎡
2016年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,380万 29.03万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,390万 29.15万/㎡
2016年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,590万 31.59万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,190万 26.71万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.1万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,450万 29.88万/㎡
2014年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,570万 31.35万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,450万 29.88万/㎡
2013年9月 低層 2LDK 60㎡〜 1,590万 26.07万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,690万 27.71万/㎡
2013年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,750万 28.69万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.71万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.98万/㎡
2012年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,450万 23.78万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.71万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.54万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.87万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.74万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.67万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.25万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.9万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.82万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.74万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.79万/㎡
2011年6月 高層 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.17万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.98万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.67万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,190万 29.21万/㎡
2011年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,430万 29.64万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.74万/㎡
2010年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,110万 28.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。