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レクセルプライム拝島

東京都昭島市松原町3丁目5-15 | 築19年 | 33戸

推定相場
レクセルプライム拝島
最新データ
2024年4月
売買39件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.8万円。周辺エリア平均（35.1万円）を10.7%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）を12.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
200920122015201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.2万/㎡から2024年は38.8万/㎡へ、15年間で8.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・19件）で、平均4,326万円です。4LDKが最も高く平均4,738万円、2LDKは平均3,153万円です。
2SLDK
3件
4,318万
2LDK
6件
3,153万
3LDK
19件
4,326万
4LDK
10件
4,738万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 4,318万 4,098万 4,428万
2LDK 6件 3,153万 2,594万 3,348万
3LDK 19件 4,326万 3,322万 6,053万
4LDK 10件 4,738万 3,629万 6,789万

階数別の㎡単価

1-3階
39.3万/㎡
18件
4-7階
39.2万/㎡
21件

物件概要

所在地東京都昭島市松原町3丁目5-15
築年月2007年9月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数33戸
専有面積65.84m² ～ 97.48m²
分譲会社扶桑レクセル
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
拝島駅
JR青梅線 / JR五日市線 / JR八高線(八王子～高麗川) / 西武拝島線
徒歩7分

学区情報

小学校
拝島第二小学校
中学校
拝島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセルプライム拝島 2007 33戸 38.8万 3,450万
東建ニューハイツ拝島 1987 211戸 34.1万 2,199万
日神パレステージ拝島 2006 89戸 41.5万 2,780万
ライオンズ昭島松原マナーマークス 2010 59戸 45.7万 3,480万
シャルマンコーポ拝島 1979 51戸 31.3万 2,599万
西武拝島ハイツ 1981 514戸 33.6万 2,590万
西武拝島ハイツ３号棟 1981 70戸 28.4万 2,180万
西武拝島ハイツ２号棟 1981 90戸 33.6万 2,590万
西武拝島ハイツ４号棟 1981 80戸 35.2万 2,695万
レクセルプライム昭島 2007 34戸 44.9万 3,698万
西武拝島ハイツ６号棟 1981 44戸 21.2万 1,980万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020232024
4LDK - - - - 34.9万 - - 38.8万
3LDK - - - 40.7万 37.5万 - 41.4万 -
2SLDK - 37.9万 - - - 37.5万 - -
2LDK - 37.7万 36.1万 - 36.1万 - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 4LDK 85㎡〜 3,450万 38.84万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.36万/㎡
2020年11月 高層 2SLDK 85㎡〜 3,250万 37.5万/㎡
2019年9月 高層 4LDK 95㎡〜 3,270万 33.55万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 95㎡〜 3,470万 35.6万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.15万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.46万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.15万/㎡
2019年2月 高層 4LDK 95㎡〜 3,470万 35.6万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.41万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.4万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.06万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.05万/㎡
2017年11月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.15万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.67万/㎡
2016年2月 高層 2SLDK 85㎡〜 3,280万 37.85万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.67万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.67万/㎡
2016年12月 高層 2SLDK 85㎡〜 3,280万 37.85万/㎡
2015年6月 高層 1LDK 65㎡〜 2,580万 39.19万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 85㎡〜 2,990万 33.66万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 85㎡〜 3,100万 34.9万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.76万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.76万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,830万 36.19万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.11万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.66万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 85㎡〜 3,490万 40.36万/㎡
2012年3月 高層 4LDK 95㎡〜 3,990万 40.94万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,100万 39.64万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,280万 37.93万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.46万/㎡
2011年7月 高層 4LDK 95㎡〜 4,350万 44.63万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.76万/㎡
2011年11月 中層 4LDK 85㎡〜 3,550万 39.97万/㎡
2010年11月 高層 3LDK 85㎡〜 4,280万 49.39万/㎡
2010年11月 高層 4LDK 95㎡〜 4,800万 49.25万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,250万 42.27万/㎡
2009年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,300万 42.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。