レクセルプライム昭島

東京都昭島市松原町2丁目10-8 | 築19年 | 34戸

推定相場

レクセルプライム昭島

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920132016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.6万/㎡から2025年は40.5万/㎡へ、16年間で10.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・38件）で、平均3,289万円です。4LDKが最も高く平均3,782万円、2LDKは平均3,142万円です。

2LDK

3件

3,142万

3SLDK

18件

3,385万

3LDK

38件

3,289万

4LDK

4件

3,782万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,142万	3,009万	3,209万
3SLDK	18件	3,385万	2,605万	3,882万
3LDK	38件	3,289万	2,573万	4,101万
4LDK	4件	3,782万	3,698万	3,932万

階数別の㎡単価

1-2階

38.7万/㎡

35件

3階以上

37.4万/㎡

28件

物件概要

所在地	東京都昭島市松原町2丁目10-8
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	34戸
専有面積	55.60m² ～ 90.00m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	川口土木建築工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

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拝島駅

JR青梅線 / JR五日市線 / JR八高線(八王子～高麗川) / 西武拝島線

徒歩11分

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昭島駅

JR青梅線

徒歩13分

学区情報

小学校

拝島第二小学校

中学校

拝島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルプライム昭島	2007	34戸	44.9万	3,698万
センチュリー昭島	1991	21戸	25.8万	1,580万
セントラルマンション	1974	8戸	11.3万	298万
マリオン昭島	1993	30戸	25.1万	1,200万
ダイヤモンドハイツ	1981	12戸	10.9万	450万
日神パレステージ拝島	2006	89戸	41.5万	2,780万
レクセルプライム拝島	2007	33戸	38.8万	3,450万
西武拝島ハイツ	1981	514戸	33.6万	2,590万
東建ニューハイツ拝島	1987	211戸	34.1万	2,199万
西武拝島ハイツ２号棟	1981	90戸	33.6万	2,590万
グリーンビレッジ拝島	1996	69戸	39.1万	2,649万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

46件

3,000〜4,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3SLDK	34.6万	-	-	-	-	42.8万	40.8万	39.6万
4LDK	-	32.6万	-	-	-	-	-	44.9万
3LDK	36.6万	34.8万	31.2万	39.0万	42.3万	43.9万	-	-

全 63 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,880万	34.93万/㎡
2025年3月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,080万	37.36万/㎡
2025年2月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,180万	38.57万/㎡
2025年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,480万	42.21万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	80㎡〜	3,698万	44.86万/㎡
2025年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,698万	44.86万/㎡
2024年9月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,180万	38.6万/㎡
2024年7月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,690万	44.76万/㎡
2024年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,180万	38.57万/㎡
2024年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,280万	39.79万/㎡
2024年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,680万	44.64万/㎡
2024年10月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,180万	38.57万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.14万/㎡
2023年5月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,480万	42.21万/㎡
2023年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,680万	44.64万/㎡
2023年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,680万	44.64万/㎡
2023年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,280万	39.79万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.57万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.3万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,830万	39.01万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.52万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.94万/㎡
2018年9月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	33.12万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.75万/㎡
2018年11月	高層	4LDK	90㎡〜	2,880万	32.01万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,640万	36.39万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.75万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,860万	39.43万/㎡
2017年7月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,550万	36.2万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,550万	36.1万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.91万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,930万	40.39万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,930万	40.39万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.54万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,360万	32.53万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	32.95万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,520万	34.74万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.7万/㎡
2017年10月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,390万	32.95万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.54万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,598万	36.88万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,598万	36.88万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.79万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,598万	36.88万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.57万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.79万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.61万/㎡
2014年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,580万	31.3万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.46万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,850万	34.57万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。