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シャルル桜木

大阪府寝屋川市桜木町16-4 | 築35年 | 9戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の68.1万/㎡から2024年は19万/㎡へ、3年間で72.1%下落しています（年平均-24.0%）。直近3年では72.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

4万3万2万
20162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の26,250円から2024年には30,800円へ、17.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.4%です。

間取り別の売買相場

1R
5件
570万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 570万 296万 939万

物件概要

所在地大阪府寝屋川市桜木町16-4
築年月1991年7月（築35年）
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数9戸
専有面積13.58m² ～ 15.77m²
管理会社自主管理

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
寝屋川市駅
京阪本線
徒歩10分

学区情報

小学校
寝屋川市立池田小学校
中学校
寝屋川市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルル桜木 1991 9戸 19.0万 300万
リーデンススクエア寝屋川 2005 112戸 36.5万 2,580万
ユニハイム寝屋川 1985 54戸 23.9万 1,450万
美之グリーンハイツ 1980 27戸 6.4万 350万
リバーサイドコーポ寝屋川 1996 22戸 24.3万 1,495万
エスリード寝屋川駅前第２ 2007 48戸 54.2万 4,380万
日光ハイツ香里第５ 1990 192戸 21.7万 1,390万
Ｍ’プラザ寝屋川五番館 2001 48戸 39.0万 2,780万
エルグレース寝屋川 2011 25戸 45.7万 3,480万
レックスシティ寝屋川 1991 67戸 14.3万 998万
セレフ寝屋川 2005 35戸 52.4万 3,680万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120222024
1R 68.1万 25.8万 19.0万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 - 1R 15㎡〜 300万 19.03万/㎡
2022年3月 - 1R 10㎡〜 330万 24.3万/㎡
2022年1月 - 1R 10㎡〜 370万 27.25万/㎡
2021年10月 - 1R 10㎡〜 900万 66.28万/㎡
2021年10月 - 1R 10㎡〜 950万 69.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額28,460円。
1K
28,460円
25,000〜31,000円
全 51 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,632円/㎡
2024年3月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,966円/㎡
2024年3月 - 1K 10㎡〜 31,000円 2,283円/㎡
2024年3月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,722円/㎡
2024年1月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,902円/㎡
2023年5月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,765円/㎡
2023年5月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,765円/㎡
2023年4月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2023年4月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2023年4月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2023年3月 - 1K 10㎡〜 30,000円 2,209円/㎡
2023年3月 - 1K 10㎡〜 30,000円 2,206円/㎡
2023年1月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,579円/㎡
2023年1月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,579円/㎡
2023年1月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,579円/㎡
2022年9月 - 1K 10㎡〜 30,000円 2,209円/㎡
2022年8月 - 1K 10㎡〜 30,000円 2,206円/㎡
2022年7月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,579円/㎡
2022年6月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,579円/㎡
2022年1月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,579円/㎡
2022年11月 - 1K 10㎡〜 30,000円 2,209円/㎡
2021年6月 - 1K 20㎡〜 31,000円 1,550円/㎡
2021年5月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,579円/㎡
2021年5月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,632円/㎡
2021年5月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,579円/㎡
2021年5月 - 1K 15㎡〜 28,000円 1,474円/㎡
2021年4月 - 1K 15㎡〜 28,000円 1,474円/㎡
2021年12月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,579円/㎡
2020年4月 - 1K 15㎡〜 28,000円 1,474円/㎡
2020年3月 - 1K 15㎡〜 28,000円 1,474円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。