クオス田浦
神奈川県横須賀市船越町2丁目71 | 築19年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201220182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.7万/㎡から2023年は33.8万/㎡へ、14年間で7.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.4万円/㎡
レンジ
46.7〜70.1万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.901
補正係数 ×1.901
代表面積 70.38㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 460件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,464万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,464万 | 2,012万 | 3,228万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市船越町2丁目71 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 70.38m² ～ 80.25m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
京急田浦駅
京急本線
学区情報
小学校
船越小学校
中学校
田浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオス田浦 | 2007 | 25戸 | 31.0万 | 2,180万 |
| ガーデンライフ湘南田浦壱番館 | 1997 | 31戸 | 44.4万 | 2,780万 |
| ガーデンライフ湘南田浦弐番館 | 1998 | 29戸 | 33.9万 | 2,150万 |
| ガーデンライフ湘南田浦参番館 | 1995 | 12戸 | 28.1万 | 1,480万 |
| ナイスアーバン湘南田浦 | 1990 | 20戸 | 27.2万 | 1,980万 |
| ホーユウコンフォルト京急田浦 | 1989 | 19戸 | 19.0万 | 350万 |
| 湘南田浦ダイカンプラザ | 1990 | 12戸 | 16.4万 | 680万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 | 1997 | 63戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 | 1997 | 56戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越チェリー館 | 1996 | 28戸 | 21.1万 | 1,950万 |
| ガーデンテラス逗子東 | 1998 | 71戸 | 23.9万 | 2,080万 |
横須賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,567円 | 2,374 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,837円 | 346 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,485円 | 889 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,591円 | 177 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 1,380円 | 278 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.7万 | 31.7万 | 29.3万 | - | 34.0万 | 36.7万 | 33.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.4万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.24万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.66万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.98万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | ー | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.14万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.66万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.07万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.74万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.07万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.66万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.14万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.98万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,020万 | 28.71万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.74万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。