プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館
神奈川県横須賀市船越町6丁目47 | 築29年 | 63戸
推定相場
プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館
最新データ
2021年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（26.6万円）より17.4%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より18.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201420152021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2021年は22万/㎡へ、8年間で18.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・26件）で、平均2,217万円です。4SLDKが最も高く平均2,661万円、２ＤＫは平均1,392万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
1,720万 |
920万 |
3,029万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,375万 |
1,700万 |
3,005万 |
| ３ＬＤＫ |
26件 |
2,217万 |
1,283万 |
3,033万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
1,392万 |
955万 |
1,729万 |
| 2LDK |
3件 |
1,716万 |
1,612万 |
1,829万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,661万 |
2,629万 |
2,693万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.46m² ～ 117.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 丸産渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.2万 |
24.7万 |
- |
| 4SLDK |
18.5万 |
19.4万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.01万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.18万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,280万 |
19.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.18万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,280万 |
19.36万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,180万 |
18.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。