ナイスアーバン湘南田浦

神奈川県横須賀市船越町6丁目61-3 | 築36年 | 20戸

推定相場

ナイスアーバン湘南田浦

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は27.4〜27.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・16件）で、平均1,963万円です。2LDKが最も高く平均1,969万円、2SLDKは平均1,785万円です。

2SLDK

12件

1,785万

2LDK

6件

1,969万

3LDK

16件

1,963万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	12件	1,785万	1,232万	2,410万
2LDK	6件	1,969万	1,526万	2,513万
3LDK	16件	1,963万	1,098万	2,337万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は26.4万円で、1-5階（22.4万円）と比べて4.0万円（+17.9%）高くなっています。

1-5階

22.4万/㎡

21件

6-10階

26.4万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市船越町6丁目61-3
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	20戸
専有面積	65.19m² ～ 75.19m²
分譲会社	ナイス
施工会社	五洋建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

京急田浦駅

京急本線

徒歩6分

学区情報

小学校

船越小学校

中学校

田浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン湘南田浦	1990	20戸	27.2万	1,980万
ホーユウコンフォルト京急田浦	1989	19戸	19.0万	350万
ガーデンライフ湘南田浦参番館	1995	12戸	28.1万	1,480万
プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館	1997	63戸	22.0万	1,680万
プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館	1997	56戸	32.2万	2,980万
プリンスハイツガーデン湘南船越チェリー館	1996	28戸	21.1万	1,950万
ガーデンライフ湘南田浦弐番館	1998	29戸	33.9万	2,150万
湘南田浦ダイカンプラザ	1990	12戸	16.4万	680万
プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館	1996	18戸	24.6万	1,980万
プリンスハイツガーデン湘南船越アカシア館	1996	24戸	24.7万	1,580万
湘南田浦プリンスハイツ	1990	45戸	29.4万	2,180万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	15.7万	-	22.0万	25.7万	21.2万	-	-	27.2万
3LDK	19.2万	27.2万	-	-	-	29.2万	29.2万	-
2LDK	-	-	29.0万	33.0万	-	-	25.0万	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,980万	27.23万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,198万	29.24万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	75㎡〜	1,880万	25.01万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,198万	29.24万/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,540万	21.18万/㎡
2022年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,750万	24.07万/㎡
2022年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,990万	27.37万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	75㎡〜	2,480万	32.99万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,600万	22万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	75㎡〜	2,180万	29万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.23万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,499万	19.94万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,590万	21.15万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.35万/㎡
2019年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,100万	15.13万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	13.04万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.69万/㎡
2019年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,180万	16.23万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.62万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,680万	23.1万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,780万	24.48万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.99万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	70㎡〜	1,300万	17.88万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.37万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,598万	21.98万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	70㎡〜	1,300万	17.88万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	70㎡〜	1,400万	19.25万/㎡
2016年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,400万	19.25万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.31万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.38万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.38万/㎡
2014年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,090万	32.06万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.64万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。