サーパス錦三丁目
栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 | 築20年 | 43戸
最新データ
2025年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.5万円。周辺エリア平均（35.4万円）を2.9%上回って、宇都宮市全体の平均（28.2万円）を29.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201220142017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の27.9万/㎡から2025年は32.1万/㎡へ、13年間で14.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均3,240万円です。3LDKが最も高く平均3,240万円、2LDKは平均2,919万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,919万 |
2,004万 |
3,672万 |
| 3LDK |
9件 |
3,240万 |
2,080万 |
3,668万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.25m² ～ 96.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス錦三丁目 |
2006 |
43戸 |
36.5万 |
2,490万 |
| サーパス今泉陽北テラス |
2015 |
65戸 |
38.4万 |
2,980万 |
| アイディーコート錦 |
2007 |
27戸 |
33.2万 |
2,280万 |
| グローバル錦I |
1999 |
24戸 |
36.6万 |
1,780万 |
| ＭＡＣ宇都宮コート |
1990 |
103戸 |
20.4万 |
1,399万 |
| サーパス錦 |
1998 |
100戸 |
24.8万 |
2,080万 |
| ポレスター錦パノラマコート |
2015 |
59戸 |
43.1万 |
3,150万 |
| ナイスロイヤルビュー錦 |
2005 |
66戸 |
28.1万 |
1,880万 |
| グランドハイツ今泉 |
1995 |
236戸 |
19.1万 |
1,180万 |
| グランドハイツ今泉東棟 |
1995 |
236戸 |
21.3万 |
1,180万 |
| グランドハイツ今泉西棟 |
1995 |
76戸 |
22.0万 |
1,550万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.8万 |
- |
- |
- |
29.6万 |
- |
- |
27.7万 |
| 2LDK |
- |
26.2万 |
- |
21.3万 |
- |
35.6万 |
30.0万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.46万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.73万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.97万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.65万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.56万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.27万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,360万 |
27.32万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,130万 |
24.89万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.47万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.16万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.98万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.37万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.58万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.81万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。