プラウド浦和岸町ウィステリア
埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 | 築20年 | 27戸
📊 分析: 2011年の57.7万/㎡から2023年は90.6万/㎡へ、12年間で57.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では57.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均7,580万円です。4LDKが最も高く平均7,580万円、2LDKは平均5,135万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,135万 |
4,990万 |
5,280万 |
| 4LDK |
2件 |
7,580万 |
5,980万 |
9,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.20m² ～ 101.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | ユーディケー |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド浦和岸町ウィステリア |
2006 |
27戸 |
90.6万 |
9,180万 |
| プラウド浦和岸町ガーデニア |
2006 |
39戸 |
87.7万 |
6,580万 |
| プラウド浦和岸町マークス |
2006 |
76戸 |
74.1万 |
5,280万 |
| シャンボール浦和 |
1979 |
33戸 |
42.4万 |
1,980万 |
| イニシア浦和岸町 |
2013 |
37戸 |
92.7万 |
6,580万 |
| グレイスコート浦和岸町 |
2007 |
36戸 |
87.9万 |
2,200万 |
| クレドール岸町 |
1982 |
17戸 |
- |
- |
| ローヤルシティ浦和岸町 |
2004 |
39戸 |
80.7万 |
5,680万 |
| ヴィラシティ浦和岸町 |
1992 |
12戸 |
57.4万 |
2,880万 |
| エコヴィレッジ浦和岸町 |
2006 |
21戸 |
91.6万 |
6,680万 |
| シティハウス浦和岸町 |
2022 |
60戸 |
141.3万 |
9,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2017 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
68.7万 |
90.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
9,180万 |
90.6万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.69万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.86万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
66.03万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,690万 |
57.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。