パルスグランレジオ

茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1 | 築20年 | 103戸

推定相場

パルスグランレジオ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920122016201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の17.1万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、15年間で20.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・66件）で、平均1,116万円です。3LDKが最も高く平均1,116万円、4LDKは平均1,031万円です。

3LDK

66件

1,116万

4LDK

5件

1,031万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	66件	1,116万	790万	1,788万
4LDK	5件	1,031万	949万	1,176万

階数別の㎡単価

1-3階

21.1万/㎡

44件

4-7階

19.2万/㎡

20件

8階以上

20.5万/㎡

7件

物件概要

所在地	茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	103戸
専有面積	43.35m² ～ 88.75m²
分譲会社	パルスクリエイト
施工会社	栗本建設工業
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

龍ケ崎市駅

JR常磐線(取手～いわき)

徒歩6分

🚉

藤代駅

JR常磐線(取手～いわき)

徒歩30分

学区情報

小学校

市立馴柴小学校

中学校

市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルスグランレジオ	2006	103戸	16.4万	1,280万
佐貫ダイヤモンドマンション	1991	24戸	8.6万	510万
プライムスクエアー佐貫駅前	2005	64戸	22.9万	1,780万
マンハイム佐貫Ｂ棟	1982	309戸	11.9万	790万
エンゼルハイム佐貫第６	1993	74戸	8.9万	550万
コルサム佐貫	1996	55戸	22.7万	1,680万
レジェンド佐貫	1996	20戸	13.6万	980万
ルックハイツ藤代	1985	223戸	4.8万	280万
ルックハイツ藤代Ａ棟	1985	222戸	8.1万	450万
ルックハイツ藤代Ｂ棟	1985	222戸	3.2万	200万
エンゼルハイム佐貫第２	1988	28戸	6.2万	380万

売買データ分析（71件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	25.6万	21.0万	19.8万	18.1万	19.6万	20.8万	16.5万	20.5万
4LDK	20.0万	18.6万	16.7万	-	-	-	-	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,350万	16.86万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	40㎡〜	1,350万	31.15万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.65万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.42万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	80㎡〜	1,350万	16.49万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	80㎡〜	1,700万	20.76万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,950万	23.81万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.59万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	80㎡〜	1,700万	20.76万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.42万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,320万	17.29万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.73万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.95万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,590万	21.06万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,320万	17.29万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,320万	16.55万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,350万	19.29万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.9万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.68万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,420万	18.21万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,360万	18.01万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.9万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.6万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,420万	18.21万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.49万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,260万	16.69万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.68万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.95万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,320万	17.48万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	80㎡〜	1,400万	17.49万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.61万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,550万	19.36万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.43万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.73万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.93万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.61万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,320万	17.48万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.01万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.43万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.98万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	80㎡〜	1,800万	21.98万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.43万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.98万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.94万/㎡
2016年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,600万	19.99万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	85㎡〜	1,680万	18.94万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。