メゾン水無瀬1号棟
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-1 | 築52年 | 89戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の28.7万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、6年間で8.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では14.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,958万 |
1,480万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 89戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.08m² ～ 76.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.7万 |
22.2万 |
30.7万 |
33.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.63万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.99万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.68万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.41万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.05万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
32.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。