コーポ水無瀬Ｂ棟
大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-4 | 築54年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.9万/㎡から2025年は8.3万/㎡へ、8年間で51.0%下落しています（年平均-6.4%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・9件）で、平均1,054万円です。2LDKが最も高く平均1,690万円、3DKは平均1,054万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,690万 |
1,550万 |
1,830万 |
| 3DK |
9件 |
1,054万 |
490万 |
1,988万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 1972年5月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.06m² ～ 59.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 敷島興産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | シキボウ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
16.9万 |
25.3万 |
13.2万 |
18.3万 |
18.3万 |
9.8万 |
- |
8.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.3万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
26.25万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,830万 |
30.99万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
9.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.29万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.29万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.21万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,388万 |
23.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.63万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,988万 |
33.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,000万 |
16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。