水無瀬青葉ハイツ５号棟
大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-5 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620172019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16万/㎡から2025年は22.1万/㎡へ、9年間で38.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では29.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,624万 |
1,080万 |
2,220万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.62m² ～ 67.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ 大成設備 |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.0万 |
- |
23.8万 |
17.1万 |
29.0万 |
22.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.09万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,220万 |
32.91万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.16万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.13万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,647万 |
24.84万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,647万 |
24.84万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,460万 |
21.64万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,460万 |
21.64万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
26.1万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
850万 |
12.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。