水無瀬青葉ハイツ１３号棟
大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-13 | 築53年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2024年は11.9万/㎡へ、10年間で18.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では38.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
946万 |
630万 |
1,388万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.46m² ～ 67.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
14.6万 |
31.1万 |
19.2万 |
22.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
530万 |
11.88万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.05万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.21万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
630万 |
14.13万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,388万 |
31.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
650万 |
14.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。