マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

水無瀬青葉ハイツ14号棟

大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-14 | 築53年 | 50戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の15万/㎡から2022年は19.7万/㎡へ、4年間で31.4%上昇しました(年平均+7.9%)。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2DK
9件
802万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 9件 802万 590万 1,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.5万円で、1-2階(16.0万円)と比べて2.5万円(+15.6%)高くなっています。
1-2階
16万/㎡
2件
3階以上
18.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-14
築年月1973年3月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数50戸
専有面積42.51m² ~ 67.47m²
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
島本駅
JR京都線
徒歩4分

学区情報

小学校
島本町立第三小学校
中学校
島本町立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
水無瀬青葉ハイツ14号棟 1973 50戸 19.7万 880万
水無瀬青葉ハイツ13号棟 1973 20戸 11.9万 530万
水無瀬青葉ハイツ11号棟 1973 30戸 19.3万 1,180万
水無瀬青葉ハイツ10号棟 1973 30戸 22.7万 1,390万
水無瀬青葉ハイツ6号棟 1972 50戸 21.2万 1,430万
水無瀬青葉ハイツ7号棟 1973 20戸 23.0万 1,550万
水無瀬青葉ハイツ5号棟 1972 30戸 22.1万 1,490万
水無瀬青葉ハイツ2号棟 1973 30戸 10.2万 690万
ジオ島本ノースA棟 2024 161戸 73.7万 4,980万
ジオ島本ノースB棟 2024 66戸 - -
シャルマンコーポ水無瀬2号棟 1983 95戸 30.9万 2,280万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192022
2DK 15.0 20.5 19.7
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 中層 2DK 40㎡〜 880万 19.73万/㎡
2019年9月 中層 2DK 40㎡〜 898万 20.13万/㎡
2019年6月 中層 2DK 40㎡〜 1,198万 26.85万/㎡
2019年2月 中層 2DK 40㎡〜 660万 14.8万/㎡
2019年12月 中層 2DK 40㎡〜 898万 20.13万/㎡
2018年8月 低層 2DK 40㎡〜 750万 16.81万/㎡
2018年6月 高層 2DK 40㎡〜 590万 13.23万/㎡
2018年2月 高層 2DK 40㎡〜 660万 14.8万/㎡
2018年11月 低層 2DK 40㎡〜 680万 15.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。