水無瀬青葉ハイツ１０号棟
大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-10 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.9万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、9年間で7.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では62.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・16件）で、平均1,145万円です。2LDKが最も高く平均1,145万円、3DKは平均950万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
1,145万 |
640万 |
1,589万 |
| 3DK |
11件 |
950万 |
590万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.62m² ～ 67.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
10.5万 |
- |
- |
20.1万 |
18.6万 |
11.8万 |
22.7万 |
19.4万 |
| 3DK |
21.0万 |
20.3万 |
11.3万 |
- |
19.6万 |
12.3万 |
11.4万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.73万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.39万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.76万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.51万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
22.86万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,589万 |
25.98万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,589万 |
25.98万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.39万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
590万 |
9.65万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
24.5万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
800万 |
13.08万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.78万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.78万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
750万 |
12.27万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.3万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.99万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.62万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.3万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.93万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
680万 |
11.12万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
590万 |
9.65万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
800万 |
13.08万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.47万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
800万 |
13.08万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.01万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
640万 |
10.47万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。