ライオンズマンション水無瀬
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1〜2 | 築31年 | 118戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は52.7万円。周辺エリア平均（38.7万円）を36.2%上回って、三島郡島本町全体の平均（24.5万円）を114.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,330万 |
3,280万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目8-1〜2 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 118戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.20m² ～ 81.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 近藤産業 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション水無瀬 |
1995 |
118戸 |
52.7万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション水無瀬壱番館 |
1995 |
118戸 |
52.7万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション水無瀬弐番館 |
1995 |
86戸 |
37.1万 |
2,480万 |
| メゾン水無瀬1号棟 |
1974 |
89戸 |
26.3万 |
1,780万 |
| メゾン水無瀬 |
1974 |
582戸 |
32.2万 |
2,180万 |
| 青葉第一マンション |
1988 |
4戸 |
22.5万 |
980万 |
| メゾン水無瀬４号棟 |
1974 |
135戸 |
34.8万 |
2,499万 |
| 水無瀬青葉ハイツ７号棟 |
1973 |
20戸 |
23.0万 |
1,550万 |
| サンシティ水無瀬 |
1996 |
64戸 |
35.3万 |
2,350万 |
| シャリエ水無瀬 |
2001 |
72戸 |
56.2万 |
4,180万 |
| 水無瀬青葉ハイツ５号棟 |
1972 |
30戸 |
22.1万 |
1,490万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
48.0万 |
52.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.72万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.59万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額101,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,688円/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,347円/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,499円/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,375円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。