マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›三島郡島本町›サンシティ水無瀬

サンシティ水無瀬

大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-4 | 築30年 | 64戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20142015201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.8万/㎡から2021年は35.3万/㎡へ、7年間で14.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
2,207万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,207万 1,950万 2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.8万円で、1-3階（32.1万円）と比べて2.7万円（+8.4%）高くなっています。
1-3階
32.1万/㎡
8件
8階以上
34.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-4
築年月1996年7月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数64戸
専有面積58.49m² ～ 78.30m²
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
水無瀬駅
阪急京都本線
徒歩2分

学区情報

小学校
三島郡島本町小学校・中学校学区
中学校
島本町立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ水無瀬 1996 64戸 35.3万 2,350万
メゾン水無瀬４号棟 1974 135戸 34.8万 2,499万
シャリエ水無瀬 2001 72戸 56.2万 4,180万
メゾン水無瀬1号棟 1974 89戸 26.3万 1,780万
メゾン水無瀬 1974 582戸 32.2万 2,180万
青葉第一マンション 1988 4戸 22.5万 980万
プレサンスロジェ水無瀬一丁目 2019 58戸 60.2万 3,780万
水無瀬駅前ザレジデンス 2018 53戸 60.6万 4,200万
ライオンズマンション水無瀬 1995 118戸 52.7万 3,280万
ライオンズマンション水無瀬壱番館 1995 118戸 52.7万 3,280万
ライオンズマンション水無瀬弐番館 1995 86戸 37.1万 2,480万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201820192021
3LDK 30.8万 29.3万 35.0万 34.2万 35.3万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,350万 35.29万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.23万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.24万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 65㎡〜 2,250万 33.79万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.74万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.28万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.28万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.26万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,160万 32.44万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,160万 32.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額97,500円。
3LDK
97,500円
90,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年7月 低層 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,351円/㎡
2015年5月 低層 3LDK 65㎡〜 92,000円 1,382円/㎡
2015年4月 低層 3LDK 65㎡〜 98,000円 1,471円/㎡
2015年3月 低層 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,652円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。