レイセニット天神橋六丁目

大阪府大阪市北区本庄東2丁目1-20 | 築25年 | 36戸

推定相場

レイセニット天神橋六丁目

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132015201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.4万/㎡から2024年は65.4万/㎡へ、11年間で95.7%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,410万円です。2SLDKが最も高く平均4,108万円、3LDKは平均3,410万円です。

2SLDK

4件

4,108万

3LDK

9件

3,410万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	4,108万	3,990万	4,180万
3LDK	9件	3,410万	2,350万	3,880万

階数別の㎡単価

1-3階

55.8万/㎡

8件

4-7階

50.1万/㎡

5件

8階以上

55.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	大阪府大阪市北区本庄東2丁目1-20
築年月	2001年8月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	56.82m² ～ 70.31m²
分譲会社	オーナーズブレーン
施工会社	古久根建設
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天神橋筋六丁目駅

阪急千里線 / 大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線

徒歩2分

学区情報

小学校

大阪市立豊崎本庄小学校

中学校

大阪市立豊崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レイセニット天神橋六丁目	2001	36戸	65.4万	4,080万
インザグレイス天神橋	2008	65戸	73.0万	2,190万
ローレルハイツ大淀	1977	526戸	51.7万	3,780万
ハイツオークラ天神橋	1985	60戸	42.2万	888万
グレーシィ天神橋	1990	97戸	60.4万	6,880万
ララプレイス梅田東シエスタ	2014	44戸	64.0万	1,500万
プレサンス天神橋スカイル	2016	77戸	90.7万	1,900万
ランドマークシティ梅田東	2001	60戸	56.6万	2,000万
ジオ天六ツインタワーズWEST棟	2018	358戸	119.2万	6,980万
セレッソコート梅田北パークフロント	2003	59戸	73.0万	5,480万
メロディーハイムＴＥＮ－ＲＯＫＵ	1999	117戸	-	-

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2024
2SLDK	-	-	-	-	-	67.0万	64.0万	65.4万
3LDK	-	35.3万	62.2万	59.8万	51.6万	51.6万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	4,080万	65.41万/㎡
2022年2月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	3,990万	63.97万/㎡
2021年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.77万/㎡
2021年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.5万/㎡
2021年12月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	4,180万	67.01万/㎡
2021年11月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	4,180万	67.01万/㎡
2020年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.5万/㎡
2020年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.77万/㎡
2019年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,680万	59万/㎡
2019年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,780万	60.6万/㎡
2018年3月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.41万/㎡
2018年10月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,880万	62.21万/㎡
2015年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.28万/㎡
2014年11月	1〜2階	1SLDK	60㎡〜	2,680万	41.63万/㎡
2013年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。