日神パレステージ茅ヶ崎

神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52 | 築21年 | 62戸

推定相場

日神パレステージ茅ヶ崎

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2014201620182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2026年は48.7万/㎡へ、12年間で44.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・36件）で、平均3,536万円です。4LDKが最も高く平均5,740万円、3SLDKは平均3,454万円です。

2LDK

7件

3,692万

3LDK

36件

3,536万

3SLDK

2件

3,454万

4LDK

10件

5,740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,692万	3,274万	4,213万
3LDK	36件	3,536万	2,703万	4,618万
3SLDK	2件	3,454万	3,363万	3,545万
4LDK	10件	5,740万	3,243万	7,065万

階数別の㎡単価

1-3階

39.9万/㎡

29件

4-7階

35.7万/㎡

9件

8階以上

36.2万/㎡

17件

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52
築年月	2005年9月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	62戸
専有面積	69.17m² ～ 110.32m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	東鉄工業
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩25分

学区情報

小学校

松林小学校

中学校

松林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ茅ヶ崎	2005	62戸	48.7万	3,780万
松林住宅	1969	32戸	10.9万	630万
松林住宅1号棟	1969	-	-	-
松林住宅２号棟	1969	32戸	10.9万	630万
エイトピュア湘南	1995	23戸	38.6万	2,480万
メゾン茅ヶ崎	1978	35戸	27.7万	1,948万
ジュネス松林	1996	6戸	-	-
茅ヶ崎ひばりが丘ハイツ	1981	23戸	28.3万	2,380万
ジュネス菱沼	1996	-	19.7万	1,100万
マイキャッスル湘南辻堂	1997	61戸	72.4万	4,780万
クリーンキャッスル茅ヶ崎	1986	22戸	42.8万	2,880万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

27件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
3LDK	26.1万	32.6万	34.2万	34.8万	47.9万	43.5万	43.9万	48.7万
3SLDK	-	-	-	35.4万	-	41.6万	-	-
2LDK	-	-	-	-	52.1万	49.8万	-	-
4LDK	32.5万	-	32.5万	-	-	-	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.7万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.95万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.4万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.97万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.55万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.84万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,880万	47.73万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.8万/㎡
2023年9月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,380万	41.57万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,500万	45.1万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	70㎡〜	3,290万	45.26万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,470万	42.68万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	70㎡〜	3,490万	48.01万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	70㎡〜	3,590万	49.39万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	70㎡〜	3,590万	49.39万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	70㎡〜	3,790万	52.14万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,470万	42.68万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	70㎡〜	3,990万	54.89万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	70㎡〜	3,790万	52.14万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.87万/㎡
2021年7月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,880万	35.42万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.42万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.66万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,500万	32.21万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	75㎡〜	2,480万	32.46万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,450万	33.71万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.25万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.66万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.62万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.1万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.87万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	95㎡〜	2,750万	27.82万/㎡
2018年3月	高層	4LDK	110㎡〜	3,580万	32.46万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.1万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.1万/㎡
2017年6月	高層	4LDK	110㎡〜	4,100万	37.17万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,950万	38.01万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.42万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.42万/㎡
2016年6月	高層	4LDK	110㎡〜	4,100万	37.17万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26万/㎡
2016年12月	高層	4LDK	110㎡〜	4,100万	37.17万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,340万	32.19万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.38万/㎡
2015年6月	高層	4LDK	110㎡〜	4,100万	37.17万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.67万/㎡
2015年12月	高層	4LDK	110㎡〜	4,100万	37.17万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,020万	27.79万/㎡
2014年7月	低層	4LDK	75㎡〜	2,350万	30.28万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.53万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	125,000円	1,611円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。